천안지원 2016타경6346-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-26 경매접수
2. 16-05-27 경매개시결정
3. 16-08-02 배당요구종기
4. 17-04-18 4차 매각기일 · 최저가 8억 6551만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2891.20㎡ (874.6평)

토지면적

4599.00㎡ (1391.2평)

제시외면적

12.00

보증금

8655만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

2891.20㎡ (874.6평) · 공장용지

대지권

선장면 261-10

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 선장면 선창리 소재 "선창교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택, 중ㆍ소규모의 공장이 산재하고 있는 지방도변 소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재하나, 구조 및 용도 등에 비추어 토지의 소유권 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(우레탄지붕판넬) 2층 건물로서,<br />벽체 : 1층 하단부 철근콘크리트벽체, 그 외 판넬잇기 등<br />바닥 : 콘크리트 위 에폭시, 타일 등 마감<br />창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층-공장, 사무실, 화장실 등, 2층-사무실, 작업장, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재함.<br />(별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

토지 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

토지 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물 감정평가요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 선반, 초음파가공기, 레이저가공기, 수전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시되며, 일부 기계는 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

특이사항 없음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-10 1동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.공장으로 사용함

부동산표시목록

가압류권자

희망1자산대부관리유한회사

교부권자

아○○

기타

주식회사 아이앤지산업

승계인

에이치에프에이치비유동화전문(유)

압류권자

아○○

채권자

(주)에스비아이저축은행의 승계인 에이치에프에이치비유동화전문(유)

채권자

(주)에스비아이저축은행의 승계인 에이치에프에이치유동화전문(유)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(합병전: 주식회사에스비아이3저축은행)

채무자겸소유자

우영다이스주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-10 · 공장용지 4599㎡ 제시외-기계기구 탁상선반 등 13(식)㎡ 기계기구 기호(2, 11, 15, 16, 18)은 "소재불명"으로 평가제외함.
• 17-04-18 · 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-10 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(우레탄지붕판넬) 2층 공장 1층 공장 1746.63 ㎡ 2층 공장(사무실) 1132.57 ㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 7㎡

당사자

채권자

(주)에스비아이저축은행의 승계인 에이치에프에이치비유동화전문(유) 외 2

채무자

우영다이스주식회사

소유자

우영다이스주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 선창3리 가장골 건너 · 320
• 375m · 선창3리 가장골 · 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 선장면 선창리 261-10 1동호

감정가

25억 2335만

최저가

8억 6551만 (34%)

건물면적

2891.20㎡ (874.6평)

기일

17-04-18

등기부현황

등기 기재 없음