천안지원 2016타경6636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-31 경매접수
2. 16-06-01 경매개시결정
3. 16-08-09 배당요구종기
4. 16-12-19 1차 매각기일 · 최저가 4억 9338만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4340.25㎡ (1312.9평)

제시외면적

없음

보증금

4933만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2371만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인주면 13-8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 "현대자동차 아산공장" 동측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 중소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역<br /> 으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여<br /> 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 현황 과수원(일부 비포장농로 및 묵전)으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 묵전임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서 현황 과수원(일부 비포장농로)으로 이용중임.<br /> 기호(4,5) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 과수원으로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형의 토지로서 현황 묵전(일부 비포장농로)으로 이용중임.<br /> 기호(8) : 부정형의 토지로서 현황 묵전으로 이용중임.<br /> 기호(9) : 부정형의 토지로서 현황 자연림(일부 묘지) 및 일부 과수원(일부 비포장<br /> 농로)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 일부를 비포장 농로로 이용중이며, 본건 기호(3)의 북서측 및 기호(4-6)의 동측<br /> 구거 건너편으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br /> 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3,4,5,9) 지상에 소유미상의 제시외수목(배나무) 이 소재하며, 기호(9)지상에<br /> 분묘(약18기) 가 소재함.(별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3,4,5)의 공부상지목은 전이나 현황 과수원으로 이용중이며, 기호(9)의 공부상<br /> 지목은 임야이나 일부는 전(과수원)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 기호(9)의 지상 분묘 중 1기는 기호(6)과의 지적경계에 있는 것으로 조사되는 바 <br /> 정확한 위치는 지적 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 13-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 13-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 13-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 14-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 14-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 14-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 14-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 14-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 산83 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

목록 1.2.3.4.5.6.7은 공부상 전이나 현황은 과수원으로 사용중임. 목록 8번은 공부상 전이나 현황은 잡종지로 사용중임. 제시외 목록 9번상에 분묘 수기 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

둔포농업협동조합

가압류권자

아산원예농업협동조합

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

채권자

둔포농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 13-8 · 전 2226㎡ (공유자 박상준 지분 8분의 3 전부)
• 16-12-19 · 충청남도 아산시 인주면 해암리 13-11 · 전 9348㎡ (공유자 박상준 지분 8분의 3 전부) 제시외-제시외수목 배나무 1식㎡

당사자

채권자

둔포농업협동조합

채무자

박상준

소유자

박상준

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1052m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 인주면 해암리 13-8

감정가

4억 9338만

최저가

4억 9338만 (100%)

기일

16-12-19

등기부현황

등기 기재 없음