천안지원 2016타경6636-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4165.13㎡ (1259.9평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2371만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

인주면 83

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 "현대자동차 아산공장" 동측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 중소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역<br /> 으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여<br /> 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 현황 과수원(일부 비포장농로 및 묵전)으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 묵전임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서 현황 과수원(일부 비포장농로)으로 이용중임.<br /> 기호(4,5) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 과수원으로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형의 토지로서 현황 묵전(일부 비포장농로)으로 이용중임.<br /> 기호(8) : 부정형의 토지로서 현황 묵전으로 이용중임.<br /> 기호(9) : 부정형의 토지로서 현황 자연림(일부 묘지) 및 일부 과수원(일부 비포장<br /> 농로)으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 일부를 비포장 농로로 이용중이며, 본건 기호(3)의 북서측 및 기호(4-6)의 동측<br /> 구거 건너편으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br /> 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3,4,5,9) 지상에 소유미상의 제시외수목(배나무) 이 소재하며, 기호(9)지상에<br /> 분묘(약18기) 가 소재함.(별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3,4,5)의 공부상지목은 전이나 현황 과수원으로 이용중이며, 기호(9)의 공부상<br /> 지목은 임야이나 일부는 전(과수원)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 기호(9)의 지상 분묘 중 1기는 기호(6)과의 지적경계에 있는 것으로 조사되는 바 <br /> 정확한 위치는 지적 측량을 요함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6545만 ~ 3억 3999만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 인주면 해암리 산83

감정가

2억 5973만

최저가

2억 5973만 (100%)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음