천안지원 2016타경6957-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

916.02㎡ (277.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9800만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

남성길

건물 · 대지권

건물

916.02㎡ (277.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

189-12

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "남성초등학교" 북서측<br />인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 <br />형성되어 있으며 접근성, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 구분소유상가까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 <br />버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층으로 (사용승인일:2009.07.02)<br />외벽 : 강화유리, 석재붙임 등<br />내벽 : 인테리어, 타일 등 <br />바닥 : 바닥타일 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-4) 구분건물 공히 근린생활시설(농협, 하나로마트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로서 "근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<br />(전부제한지역)임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 40억 1980만 ~ 47억 2028만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 신창면 남성길 134, 1층105호

감정가

39억 8000만

최저가

39억 8000만 (100%)

건물면적

916.02㎡ (277.1평)

기일

16-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음