천안지원 2016타경7264-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

128.33㎡ (38.8평)

토지면적

132.40㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1051만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

128.33㎡ (38.8평) · 스라브 · 단독주택

대지권

권곡동 533-32

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양한올중학교"동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인전토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "주거용"<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2015-07-27)<br />(전부제한지역), 절대정화구역(2014-08-06)(절대정화구역) 등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)주택 : 세멘벽돌구조 스라브,기와지붕 지상2층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시 창호 임.<br /><br />기호(2)부속건물 : 세멘벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등,<br />창호 : 목조창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)주택 : 1층-단독주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 계단실 등)<br /> 2층-단독주택(방2, 욕실 등)으로 이용중임.<br />기호(2)부속건물 : 1층-부속사(화장실)로 이용중임.<br />※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였는바,<br />경매 진행시 참고 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 지층은 공부상 면적 30㎡이나, 현황 개략적인 실측면적이 44㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1036만 ~ 1억 3159만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 권곡동 533-32

감정가

1억 5015만

최저가

1억 511만 (70%)

건물면적

128.33㎡ (38.8평)

기일

16-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음