천안지원 2016타경7851-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1743.25㎡ (527.3평)

토지면적

9835.00㎡ (2975.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5145만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4949만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

1743.25㎡ (527.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

선장면 168

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 채신언리 소재 "대흥삼거리" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 중·소규모 공장, 농가주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 토지 : 삼각형 평지의 토지로서, 현황 "묵답"으로 이용중임.<br /><br />- 기호 2 토지 : 사다리형 평지의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1, 2 토지 남측으로 노폭 약 6m - 7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m){가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한지역300m){가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}<br /><br />- 기호 2 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m){가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한지역300m){가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 토지 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외<br />건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 건물은 일반철골구조 일반철골경사(판넬)지붕 단층 공장으로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 에폭시 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 4 건물은 일반철골구조 일반철골경사(판넬)지붕 단층 공장으로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 바닥타일 및 장판깔기 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 5 건물은 일반철골구조 일반철골경사(판넬)지붕 단층 공장으로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 에폭시 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 3 건물 : 공장, 기계실, 화장실 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호 4 건물 : 사무실, 기숙사, 식당 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호 5 건물 : 저온저장 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3, 4 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있고, 각 건물 화재<br />탐지설비가 되어 있으며, 기호 4 건물의 경우 개별적인 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 토지 지상 및 건물 내·외부에 별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"<br />와 같이 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ) 및 부합된 제시외 건물이 소재하는 바, 경매 진행시<br />참조하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 선장면 채신언리 168

감정가

30억 9099만

최저가

15억 1458만 (49%)

건물면적

1743.25㎡ (527.3평)

기일

17-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음