천안지원 2016타경8052-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.98㎡ (5.7평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

토지면적

18.98㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1782만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌부동 84-3 · 18.98㎡ (5.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "초원설화타운" 아파트단지 내에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는바, 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트 내 제14층 제1408호로서,<br />(사용승인일자 : 1994.12.23.)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 완경사지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측의 623번 지방도 및 21번 국도에 연결되는 단지 내 도로(2차선)를 이용중이며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 아파트의 등기사항전부증명서의 "대지권의 표시-등기원인 및 기타사항"에는 토지에 <별도등기 있음>으로 표시되어 있음. <br /><br />2) 본건 아파트는 현장방문시 내부확인이 불가능하여 단지 내 일반적인 아파트의 관리상태를 기준으로 평가하였는바, 경매응찰시 유의하시기 바랍니다. <br /> <br />3) 임대관계 미상임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 고불로 667, 101동 14층1408호 (좌부동,초원설화타운)

감정가

4600만

최저가

3220만 (70%)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

대지권면적

18.98㎡ (5.7평)

기일

17-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음