천안지원 2016타경8069-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.67㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3824만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

76.67㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

203-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "금곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 본건 북동측 인근에 시내버스정류장 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 주방, 욕실 겸 화장실1 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 유사 정방형 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-19)(접함),<br />가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장상 현황도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.<br /><br />기타 사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 배방읍 고불로 621, 1층102호

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

76.67㎡ (23.2평)

기일

16-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음