천안지원 2016타경8649-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악면 2-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 아산시 송악면 거산리 소재 속칭 "성골마을" 남동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 전,답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대로<br />서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황 및 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2,3,5): 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부도로"로 이용중임.<br />(4): 부정형 완경사지로서, 현황 "주상용건부지 및 일부도로"로 이용중임.<br />(6,7,9): 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />(8): 부정형 완경사지로서, 전기타(잡풀 및 잡목 소재)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2,3,4,5): 대상토지 일부를 도로로 이용중임.<br />(6): 남측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.<br />(7,8,9): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진입이 가능함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2,3,6,7,9): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한>법률>, 영농여건불리농지임.<br />(4,5): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한>법률>, 영농여건불리농지임.<br />(8): 보전관리지역, 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상(4)토지 지상에 붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.<br />기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10)는 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 섀시 창호마감 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10) 건물은 1층 일반음식점,<br /> 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급 배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.<br />기타사항: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2331만 ~ 2986만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 송악면 거산리 2-1

감정가

2281만

최저가

2281만 (100%)

기일

17-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음