천안지원 2016타경8854-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-20 경매접수
2. 16-07-26 경매개시결정
3. 16-09-28 배당요구종기
4. 16-11-14 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.91㎡ (18.7평)

건물면적

77.24㎡ (23.4평)

토지면적

61.91㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6122만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

77.24㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

권곡동 250-1 · 61.91㎡ (18.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 아산시 권곡동 소재“권곡초등학교”북서측 인근, 기호(2)는<br />충청남도 아산시 모종동 소재“아산시외버스터미널”북서측 인근에 위치하며 주위는 단<br />독 및 다가구주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄 샷시창호 등으로 시공되었음.<br /><br /><br />기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 2층 204호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄 샷시창호 등으로 시공되었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 , 현관, 발코니 등)으로 이용중임.<br />기호(2) : 다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.<br />※ 기호(2)는 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문에 의하였는 바.<br />경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설<br />비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 기준시<br />점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 기준시<br />점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 북측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한구역), 상대정화<br />구역(2014-08-06)(상대정화구역) 등임.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 소류2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지<br />역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 권곡동 250-1 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 아산시 번영로217번길 28, 2층204호 (모종동,신양다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

아○○

근저당권자

김○

근저당권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

비엔케이캐피탈(주)

압류권자

조○○

임차인

권○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

조○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 충청남도 아산시 권곡동 250-1 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층164.74㎡ 2층164.74㎡ 3층164.74㎡ 4층163.08㎡ 철근콘크리트조 77.24㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

정윤의

소유자

정윤의

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 477m · 온양한올중학교 · 중학교
• 491m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 750m · 충무초등학교 · 초등학교
• 768m · 아산중학교 · 중학교
• 790m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1151m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1484m · 온양동신초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 권곡초등학교 · 240, 340, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 259m · 권곡초등학교앞 · 970
• 272m · 권곡초등학교 건너 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 286m · 삼부르네상스아파트 · 240, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 300m · 성환아파트 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 권곡동 250-1 1층101호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

77.24㎡ (23.4평)

대지권면적

61.91㎡ (18.7평)

기일

16-11-14

등기부현황

등기 기재 없음