천안지원 2016타경8946-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5418.00㎡ (1638.9평)

제시외면적

없음

보증금

3743만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신인동 45-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신인동 소재 통칭 "전의실마을" 남동측 인근에 <br />위치하고, 주위는 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성되어 있으며,<br />주변환경, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측 인근의 간선도로상에<br />버스정류장이 소재하며, 시내버스의 운행여건, 정류장까지의 거리 등을 <br />고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평지인 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장 도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br />중점경관관리구역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br /><br />본건 토지의 일부 공중에 전선이 통과하고 있으며, 전선의 종류, 규모, 이동<br />가능성 등을 고려하여 이에 구애없이 당해 토지를 정상 평가하였으니 참고<br />하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 9604만 ~ 4억 8662만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 신인동 45-2

감정가

7억 6393만

최저가

3억 7433만 (49%)

기일

17-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음