와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2016타경9277-1

충청남도 아산시 탕정면 매곡로12번길 31

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5294만125만/평· 감정가 7563만 (70%)

담당계7계041-620-3077

천안지원 2016타경9277-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5294만감정가 대비 70%
감정가
7563만
최저 평당가
125만/평건물면적 기준 · 총액 5294만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5559만 ~ 6628만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5294만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
139.60㎡ (42.2평)
제시외면적
48.40
보증금
529만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4669만
담당계
7계 · 041-620-3077
도로명주소
매곡로12번길

건물 · 대지권

건물
139.60㎡ (42.2평) · 샌드위치판넬 · 단독주택
대지권
611-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(1) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 : 섀시창호 마감 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장 사정상 확인할수 없었음.<br />2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-07sd2017.03.08 송달간주
17-03-07sd2017.03.08 송달간주
17-02-20sd2017.02.23 도달
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.24 수취인부재
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.27 폐문부재
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-20sd2017.02.22 도달
17-02-02sd2017.02.03 도달
16-09-07sd2016.09.09 도달
16-08-22sd2016.08.25 수취인불명
16-08-22sd2016.08.24 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 매곡로12번길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 주거

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거
맹○○주거
맹○○주거

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 아산지사

교부권자 아○○

압류권자 국민건강보험공단아산지사

압류권자 아○○

압류권자 천안세무서

임차인 강○○

임차인 맹○○

임차인 맹○○

채권자 천안중앙신용협동조합

채무자겸소유자 맹○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○2011.09.29
맹○○2000.06.05
맹○○2012.07.06

매각공고

17-01-17 · 충청남도 아산시 탕정면 매곡로12번길 31 · 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층주택 91.2㎡ 제시외-현관 등 파이프조 및 샷시조 판넬지붕 단층 28.5㎡ -출입구 파이프조 플라스틱계지붕 단층 3.7㎡ -창고 벽돌구조 기타지붕 단층 10㎡ -보일러실 벽돌구조 기타지붕 단층 6.2㎡

당사자

채권자
천안중앙신용협동조합
채무자
맹재응
소유자
맹재응

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 933m선문대학교 아산캠퍼스대학교
  • 937m아산용연초등학교초등학교
  • 993m한들물빛중학교중학교
  • 996m한들물빛초등학교초등학교
  • 1035m설화고등학교고등학교
  • 1151m아산갈산초등학교초등학교
  • 1309m연화초등학교초등학교
  • 1487m설화중학교중학교

버스

  • 142m매곡1리마을회관 건너1000, 1100, 700, 702, 821, 심야1
  • 148m매곡1리마을회관1000, 1001, 1100, 700, 702, 821, 심야1
  • 176m매곡2리700, 702
  • 184m매곡2리 건너700, 702
  • 188m소룡골 건너1000, 1001, 1100, 821, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5559만 ~ 6628만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 아산시 탕정면 매곡로12번길 31
감정가
7563만
최저가
5294만 (70%)
건물면적
139.60㎡ (42.2평)
기일
17-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5559만 ~ 6628만중간 추정: 6035만 (최저가 대비 114.0% · 감정가 대비 79.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5294만 × 105~125% = 5559만 ~ 6628만충남 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,387건 — 중간값 114.0%, 사분위 105.0~125.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2017년

충청남도 아산시 진행 물건