천안지원 2016타경9383-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.14㎡ (144.0평)

토지면적

214.90㎡ (65.0평)

제시외면적

20.60

보증금

3219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1450만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

476.14㎡ (144.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 83-18

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 일반음식점 및 숙박시설 등의 근린생활시설로 형성되어 있는 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 <br />제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서 "주상용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭약7-8m 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로정한<br />지역, 온천원보호지구, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택으로 이용중임.<br />2층: 숙박시설(객실 약7개)로 이용중임.<br />3층: 숙박시설(객실 약8개)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, 난방시설 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 기호㈀,㈁" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"토지.건물 평가명세표" 비고란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 결정 의견","지적 및 건물개황도"란 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 83-18

감정가

4억 5998만

최저가

3억 2198만 (70%)

건물면적

476.14㎡ (144.0평)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음