경매· 상가
천안지원 2016타경9444-16
충청남도 아산시 풍기동 248-2 풍기.원 1층118호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억1.7천만/평· 감정가 2억 (100%)
담당계3계041)620-3073
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 2억
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.47㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 39.59㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 26.47㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 64억 1216만
- 담당계
- 3계 · 041)620-3073
건물 · 대지권
- 건물
- 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 풍기동 248-2 · 26.47㎡ (8.0평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 “풍기초등학교” 남서측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 아파트단지(아산아이파크, 신도브래뉴 용화아이파크 등), 학교용지(풍기<br /> 초등학교, 온양여자고등학교), 서측으로 택지개발지구(용화동)가 위치하는등 주<br /> 위환경은 보통시 됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 <br /> 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역)<br /> <학교보건법>>임. <br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(2) : 벽색벽돌조 스라브위 시멘트기외자붕 1층 건물로서, <br /> (사용승인일 : 1990-08-13)<br /> <br /> <br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 마루장판깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시창호 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(2) : 단독주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
(2) : 기본적인 위생 급배수 설비, LP가스에 의한 난방설비 등 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨“지적 및 건물개황도” 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 현장조사당시 세입자가 거주중(보증금 : 10,000,000원 / 월:600,000원<br /> / 2015년 11월에 입주)이고, 보증금과 4년분 상당의 월세<br /> (약 35,000,000원)를 소유자에게 지급한 것으로 세입자로부터 탐문조사 <br /> 되었음.<br /><br /> 기 타 : 없 음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 “풍기초등학교” 남서측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 아파트단지(아산아이파크, 신도브래뉴 용화아이파크 등), 학교용지(풍기<br /> 초등학교, 온양여자고등학교), 서측으로 택지개발지구(용화동)가 위치하는등 주<br /> 위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 <br /> 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상 4층 건물로서,<br /> (사용승인일자:2008년11월14일)<br /><br /> 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트, 전면 강화유리 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 등 마감.<br /> 바닥 : 화강석, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시틀 강화유리 등 구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합상가(소매점, 학원 등)으로 이용중임.<br /> 후첨"건물개황도" 참조.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등<br /> 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지이며, 상업용 건부지(풍기원 상가)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 왕복4차선의 도로(외암로)를 출입로로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역)<br /> <학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br /><br /> 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-11-27 | sd | 2017.11.28 송달간주 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.21 수취인불명 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.20 도달 |
| 17-11-13 | sd | 2017.11.13 송달간주 |
| 17-11-13 | sd | 2017.11.13 송달간주 |
| 17-11-07 | sd | 2017.11.07 송달간주 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.07 폐문부재 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.08 폐문부재 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.03 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 이사불명 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.06 도달 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-10-30 | mg | — |
| 17-09-14 | mg | — |
| 17-08-17 | sd | 2017.08.21 도달 |
| 17-08-17 | sd | 2017.08.21 도달 |
| 17-08-17 | sd | 2017.08.21 도달 |
| 17-08-17 | sd | 2017.08.21 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.16 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.16 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.16 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.14 도달 |
| 17-08-01 | mg | — |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.28 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.26 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.26 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.26 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.31 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.26 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.26 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-16 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 16-09-05 | sd | 2016.09.05 송달간주 |
| 16-09-05 | sd | 2016.09.05 송달간주 |
| 16-09-05 | sd | 2016.09.05 송달간주 |
| 16-09-05 | sd | 2016.09.07 이사불명 |
| 16-09-05 | sd | 2016.09.07 수취인불명 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.19 도달 |
| 16-08-16 | sd | 2016.08.19 수취인불명 |
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현황조사
조사 1회
점유 제 3 자점유 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
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공부상과 같음. 주택 및 상가로 사용함. 목록 1번상 제시외 벽돌조 창고, 조경수 수기소재함.
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 1,000만원 | ||
| 홍○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 점포 | 1500만원 | ||
| 강○○ | 점포 | 1500만원 | ||
| (주)비알뇌교육아산지범 | 점포 | 2000만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 3500만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 3500만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 2500만원 | ||
| 이○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 이○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 차○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 임○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 홍○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 홍○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 홍○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 선○○ | 점포 | 2000만원 | ||
| 선○○ | 점포 | 2000만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 박○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 한○○ | 점포 | 5000만원 | ||
| 김○○(관리소진술) | 점포 | 1000만원 | ||
| (주)신성건설 | 점포 | 2000만원 | ||
| (주)신성건설 | 점포 | 2000만원 | ||
| (주)비알뇌교육아산지범 | 점포 | 1000만원 | ||
| 오○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 이○○ | 점포 | 1000만원 | ||
| 풍기정철어학원 | 점포 | 2000만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 4000만원 | ||
| 김○○ | 점포 | 2500만원 | ||
| 신○○ | 점포 | 2000만원 | ||
| 신○○ | 점포 | 2000만원 | ||
| 최○○ | 점포 | 3000만원 | ||
| 최○○ | 점포 | 2500만원 | ||
| (주)대종학원 | 점포 | 7000만원 |
부동산표시목록
교부권자 아○○
근저당권부질권자 고○○
근저당권부질권자 공○○
근저당권부질권자 국○○
근저당권부질권자 권○○
근저당권부질권자 김○○
근저당권부질권자 김○○
근저당권부질권자 이○○
근저당권부질권자 이○○
근저당권부질권자 주식회사 투게더대부
근저당권부질권자 주식회사 한화저축은행
근저당권부질권자 최○○
근저당권부질권자 최○○
근저당권부질권자 한○○
근저당권부질권자 황○○
승계인 한국연합자산대부유한회사
유치권자 김○○, 이○○
유치권자 신○○
유치권자 영신종합건설 주식회사
유치권자 주식회사 비알뇌교육
유치권자 최○○, 이○○
임차인 (주)대종학원
임차인 (주)비알뇌교육 아산지점
임차인 (주)비알뇌교육아산지범
임차인 (주)신성건설
임차인 강○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○(관리소진술)
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 선○○
임차인 신○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 정○○
임차인 주식회사 신성건설
임차인 차○○
임차인 최○○
임차인 풍기정철어학원
임차인 한○○
임차인 한○○
임차인 홍○○
임차인 홍○○
채권자 주식회사 키움저축은행
채권자 주식회사 키움저축은행(변경전: 주식회사삼신상호저축은행)
채무자겸소유자 주식회사 에이치스페이스
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선○○ | 118호 | 2015. 12. 23. | 2016. 8. 1.부터 | 20,000,000 · 1,530,000 | 2016.09.12 |
매각공고
17-05-01 · 충청남도 아산시 풍기동 248-2 풍기.원 1층118호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 1,238.6739㎡ 2층 1,319.9497㎡ 3층 1,213.5960㎡ 4층 591.2130㎡ 지하층1,616.5280㎡ 옥탑1층 79.6925㎡ 철근콘크리트조 39.585㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 키움저축은행 외 1
- 채무자
- 주식회사 에이치스페이스
- 소유자
- 주식회사 에이치스페이스
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주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 406m온양풍기초등학교초등학교
- 437m아산초등학교초등학교
- 463m온양여자중학교중학교
- 602m온양여자고등학교고등학교
- 745m온양용화중학교중학교
- 828m온양동신초등학교초등학교
- 1068m온양용화고등학교고등학교
- 1221m온양온천초등학교초등학교
- 1265m온양중앙초등학교초등학교
- 1302m아산모종중학교
- 1318m온양초등학교초등학교
버스
- 48m신도브래뉴 건너100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 2, 303, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
- 95m신도브래뉴100, 101, 170, 171, 172, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
- 130m풍기1통11, 406, 407, 990, 991
- 250m세진아파트402, 404
- 271m주은아파트1, 402, 404
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 아산시 풍기동 248-2 풍기.원 1층118호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 2억 (100%)
- 건물면적
- 39.59㎡ (12.0평)
- 대지권면적
- 26.47㎡ (8.0평)
- 기일
- 17-06-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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