천안지원 2016타경10178-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1791만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

음봉로681번길

건물 · 대지권

건물

39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

21-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "덕지1교차로" <br />북동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 근린생활시설, 임야, 공장 등으로 <br />형성되어 있으며 접근성, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남서측 인근의 간선도로상에 <br />버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽 콘크리트 평지붕 15층 아파트로서 (사용승인일:1997.04.17)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등 <br />바닥 : 장판, 타일 등<br />창호 : 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 "덕지리 21-3, 산동리 650-1"는 일단의 토지로서<br />부정형의 완경사지이며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여<br />남측 인근의 왕복4차선인 628지방도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 음봉면 덕지리 21-3, 2) 음봉면 산동리 650-1 공히<br />계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br /><br />본건 아파트는 복도식임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5639만 ~ 6132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로681번길 24, 102동 10층1011호

감정가

5600만

최저가

5600만 (100%)

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

기일

17-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음