천안지원 2016타경10314-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-26 경매접수
2. 16-08-29 경매개시결정
3. 16-11-01 배당요구종기
4. 17-09-18 2차 매각기일 · 최저가 3553만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

355만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2100만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

음봉면 925-5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 “월랑저수지” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재한 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 "공장용지"로 이용 중임.<br />기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로, "전"으로 이용 중임.<br />기호(3) : 삼각형의 평지로, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 소로와 접하고 있음.<br />기호(2) : 남서측 및 북측으로 소로와 접하고 있음.<br />기호(3) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br /><br /><br /><br />기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 영농여건불리농지<br /><br />기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호(1) 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 옹벽 및 담장은 토지의 사용수익에 기여하는 부분으로 판단되는바, 토지에 포함하여 평가하였음.<br /><br />2) 본건 기호(2) 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 감정평가에서 제외하였음.<br /><br />3) 본건 기호(3) 지상에 별지 ‘사진용지 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재하고 있어, 감정목적상 실측사정하여 구조·용재·관리상태 등을 고려하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로,<br />(사용승인일 : 2001.05.24)<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샤시창호.<br /> 바 닥 : 장판지깔기 마감.<br /><br />기호(5) : 철골조 철판지붕 2층건으로,<br />(사용승인일 : 2001.05.24)<br /><br /> 내외벽 : 벽체 없음.<br /> 바 닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 사무실 및 숙소로 이용 중임.<br /><br />기호(5) : 기계실 및 출하대로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4) : 별지 "사진용지 및 건물개황도"와 같이 경량철골조 판넬지붕 숙소 및 현관이 소재하고 있으나, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 주건물 감정평가시 고려하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타사항 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같으며 제시외로 1번물건 지상에 비닐하우스 1동, 지하에 저장탱크 수기 소재 및 2번물건 지상에 컨테이너박스 1동 소재함. ◐용도 : 1, 4, 5번물건 : 위험물저장시설 2, 3번물건 : 전

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

탕정농업협동조합

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

하나카드 주식회사

소유자

정○○

승계인

서리제일차유동화전문 유한회사

승계인

서리제일차유동화전문유한회사

지상권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주식회사 은산정유판매

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 925-5 · 전 258㎡ 제시외-창고 블럭조 3㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 은산정유판매

소유자

정운형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 849m · 월랑초등학교 터
• 1420m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 금화산업단지 · 70, 70-1, 71
• 91m · 금화산업단지 · 70, 70-1, 72, 73
• 429m · 월랑1리 새텃말 건너 · 70, 70-1, 71
• 429m · 월랑2리 · 982
• 444m · 월랑1리 새텃말 · 70, 70-1, 72, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 음봉면 산동리 925-5

감정가

5076만

최저가

3553만 (70%)

기일

17-09-18

등기부현황

등기 기재 없음