천안지원 2016타경10437-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

39.30㎡ (11.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용화동 356-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재“용화초등학교”서측 인근에 위치하며 부근은 아파<br />트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕으로서,<br /> (사용승인일자 : 1989.03.15)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 발코니2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형으로서, 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측 진출입로와 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통<br />의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<<br />학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 타 : 없 음.<br />임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5061만 ~ 5981만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 시민로 277-3, 111동 4층408호

감정가

6640만

최저가

4648만 (70%)

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

기일

17-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음