와든스톤법원경매

경매· 임야

천안지원 2016타경11522-1

충청남도 아산시 인주면 문방리 351-2

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9324만31만/평· 감정가 9324만 (100%)

담당계6계041-620-3076

천안지원 2016타경11522-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9324만감정가 대비 100%
감정가
9324만최저가 = 감정가
최저 평당가
31만/평토지면적 기준 · 총액 9324만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9529만 ~ 1억 2206만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9324만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
992.00㎡ (300.1평)
제시외면적
없음
보증금
932만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5000만
담당계
6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
인주면 351-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 "아산현대모터스밸리" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도 인근 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 완경사의 토지로서 현황은 "전 및 일부 비포장도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 가운데를 폭 약 2m 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역((일부제한지역800m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "전 및 일부 비포장도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타<br /> -

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-23sd2017.01.24 도달
17-01-23sd2017.01.24 도달
17-01-23sd2017.01.24 도달
17-01-18sd2017.01.19 도달
16-10-19sd2016.10.20 도달
16-10-19sd2016.10.20 도달
16-10-13sd2016.10.14 수취인불명
16-09-30sd2016.10.06 도달
16-09-30sd2016.10.06 수취인불명
16-09-30sd2016.10.05 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 351-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

공부상과 같음. 일부 전으로 사용함.

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 최○○

소유자 남○○

채권자 우○○

채무자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-01-03 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 351-2 · 임야 1653㎡ (공유자 남신영지분 1653분의992 전부)

당사자

채권자
우정수
채무자
정재훈
소유자
남신영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 481m문방1리 세밑마루610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9529만 ~ 1억 2206만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 아산시 인주면 문방리 351-2
감정가
9324만
최저가
9324만 (100%)
기일
17-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9529만 ~ 1억 2206만중간 추정: 1억 359만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9324만 × 102~131% = 9529만 ~ 1억 2206만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2017년

충청남도 아산시 진행 물건