경매· 대지
천안지원 2016타경11638-2
충청남도 아산시 용화동 41-44
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9341만195만/평· 감정가 1억 3344만 (70%)
담당계6계041-620-3076
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9341만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3344만
- 최저 평당가
- 195만/평토지면적 기준 · 총액 9341만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9659만 ~ 1억 1545만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9341만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 150.70㎡ (45.6평)
- 토지면적
- 158.00㎡ (47.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 934만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4931만
- 담당계
- 6계 · 041-620-3076
건물 · 대지권
- 건물
- 150.70㎡ (45.6평) · 시멘트벽돌조 · 대지
- 대지권
- 용화동 41-44
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1): 충청남도 아산시 도고면 와산리 소재 속칭 "지새울마을" 남측 인근에 위치<br /> 하고 주위는 국도주변으로 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역<br /> 임.<br /> 기호(2): 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중앙초등학교" 동측 인근에 위치하고 <br /> 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호(1): 본건 남측 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 <br /> 등 제반 교통상황은 보통임.<br /> 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br /> 통상황은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 완경사인 토지로서 "전"으로 이용중임.<br /> 기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지임.<br /> 기호(2): 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3m<br /> 내외의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(<br /> 전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및<br /> 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br /> 기타: 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(3): 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 돌붙임 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br /> 바닥: 장판지깔지 및 타일붙임 마감,<br /> 창호: 샷시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주거용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당사항 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br /> 기타: 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-07 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-02-23 | sd | 2018.03.02 폐문부재 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.03.02 폐문부재 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-23 | sd | 2018.03.02 폐문부재 |
| 18-02-23 | sd | 2018.03.02 폐문부재 |
| 18-02-19 | sd | 2018.02.19 송달간주 |
| 18-02-07 | sd | 2018.02.09 주소불명 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-06-29 | mg | — |
| 16-10-18 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-18 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.12 폐문부재 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.12 폐문부재 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 222-6 · 토지 · 전
목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 41-44 · 토지 · 대지
목록 3 · 충청남도 아산시 어의정로65번길 13-6 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명
공부상과 같음. 목록 1번은 묵전. 목록 2.3 은 주거로 사용중임. 목록 2.3번상 제시외 철파이프조 천막지붕 차양막 2기, 벽돌조 조립식 판넬지붕 보일러실 소재함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 주식회사 우리카드
공유자 박○○
교부권자 국민건강보험공단아산지사
교부권자 아○○
배당요구권자 삼성카드 주식회사
배당요구권자 삼성카드주식회사
배당요구권자 주식회사 우리카드
배당요구권자 주식회사 케이비국민카드
소유자 박○○
압류권자 주식회사 케이비국민카드
임차인 서○○
임차인 이○○
전세권자 한○○
채권자 아산원예농업협동조합
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 1998.06.24 | ||||
| 이○○ | 2016.05.09 | ||||
| 이○○ | 1층 | 2016.05.09 | 2016.5.7.부터2018.5.6.까지 | 28,000,000 | 2016.10.31 |
| 한○○ | 1층 전부 | 25,000,000 |
매각공고
17-06-27 · 충청남도 아산시 용화동 41-44 · 대 158㎡ (공유자 전원지분 전부) 제시외-보일러실 시멘트블록조 판넬지붕 단층 2.5㎡ -창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 2.5㎡ -물탱크실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 5.0㎡
17-06-27 · 충청남도 아산시 어의정로65번길 13-6 · 벽돌조및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 72.5㎡ 2층 66.5㎡ 지하 보일러실 9.9㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1.8㎡ (공유자 전원지분 전부)
당사자
- 채권자
- 아산원예농업협동조합
- 채무자
- 서영근
- 소유자
- 박순옥
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 184m온양중앙초등학교초등학교
- 246m온양용화고등학교고등학교
- 338m온양용화중학교중학교
- 513m온양중학교중학교
- 722m용화초등학교초등학교
- 865m온양온천초등학교초등학교
- 922m아산초등학교초등학교
- 938m온양여자중학교중학교
- 1007m온양여자고등학교고등학교
- 1228m온양고등학교고등학교
- 1333m온양동신초등학교초등학교
- 1368m온양풍기초등학교초등학교
버스
- 134m용화고등학교1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407, 850
- 145m용화고등학교 입구402, 404, 405, 406, 407, 850
- 310m온천마을아파트402, 404, 405, 406, 407, 850
- 312m용화중학교1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407
- 394m어의정앞1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407, 850
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9659만 ~ 1억 1545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 아산시 용화동 41-44
- 감정가
- 1억 3344만
- 최저가
- 9341만 (70%)
- 건물면적
- 150.70㎡ (45.6평)
- 기일
- 17-06-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9341만 × 103~124% = 9659만 ~ 1억 1545만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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