경매· 전
천안지원 2016타경11652-1
충청남도 아산시 배방읍 갈매리 79
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가25억 3722만43만/평· 감정가 51억 7801만 (49%)
담당계7계041-620-3077
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 25억 3722만감정가 대비 49%
- 감정가
- 51억 7801만
- 최저 평당가
- 43만/평토지면적 기준 · 총액 25억 3722만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 26억 8438만 ~ 32억 9839만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 25억 3722만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 178.53㎡ (54.0평)
- 토지면적
- 19615.00㎡ (5933.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 5372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 32억 8170만
- 담당계
- 7계 · 041-620-3077
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 178.53㎡ (54.0평) · 경량철골구조 · 전
- 대지권
- 배방읍 79
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(9)경량철골구조 단열판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)으로 이용중임. 2층: 주택(방2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급.배수시설, 난방시설 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: "감정평가액 산출근거 및 결정 의견","지적 및 건물개황도"란 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-22 | sd | 2019.10.23 송달간주 |
| 19-10-18 | sd | 2019.10.21 송달간주 |
| 19-10-17 | sd | 2019.10.18 송달간주 |
| 19-10-14 | sd | 2019.10.15 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.10 폐문부재 |
| 19-09-20 | sd | 2019.09.23 도달 |
| 16-10-12 | sd | 2016.10.14 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 1명
◐현황 : 공부상과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가등기권자 엄OO
가등기권자 엄○○
가등기권자 주OOOOOO
가등기권자 주식회사종수가
가압류권자 김OO
가압류권자 김○○
가압류권자 유OO
가압류권자 유○○
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO(OOOOOOO)
가압류권자 이○○(개명전:이환칠)
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 자OOOOO OOOO
가압류권자 자산산업개발 주식회사
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주식회사 동성건설
가압류권자 주식회사 제원종합건설
가압류권자 주식회사제원종합건설
교부권자 북OOOOO
교부권자 북전주세무서
교부권자 아OO
교부권자 아OOOO
교부권자 아산세무서
교부권자 아○○
근저당권자 김OO
근저당권자 김○○
근저당권자 천OOOOOOOO
근저당권자 천안서부새마을금고
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 근로복지공단
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이○○
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주식회사동성건설
소유자 이OO
소유자 이○○
압류권자 아OO
압류권자 아OOOO
압류권자 아산세무서
압류권자 아○○
압류권자 자OOOOO OOOO
압류권자 자OOOOOOOOO
압류권자 자산산업개발 주식회사
압류권자 자산산업개발주식회사
압류권자 재OO OOOOOOOOOO
압류권자 재단법 인금강문화유산연구원
압류권자 천OOOOOOOO
압류권자 천안서부새마을금고
유치권자 유OOOOOOOOO
유치권자 유○○,청주건설기계
유치권자 자OOOOO OOOO
유치권자 자OOOOOOOOO
유치권자 자산산업개발 주식회사
유치권자 자산산업개발주식회사
유치권자 주OOO OOOOOO
유치권자 주식회사 제원종합건설
임차인 이OO
임차인 이○○
채권자 박OO(OOOOOO OOOOO OOO)
채권자 박○○(자산산업개발 주식회사의 승계인)
채권자 천OOOOOOOO
채권자 천안서부새마을금고
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2007.02.22 | ||||
| 이○○ | 목록9번 중 일부 2층 | 2007.02.22. | 2007.02.22.부 터 현재까지 | 50`000`000 · 1`000`000 | 2016.12.09 |
매각공고
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 79 · 전 1868㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142 · 전 1250㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-1 · 대 990㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 산56-1 · 임야 13488㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 85-1 · 전 506㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-5 · 전 113㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-6 · 전 891㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 142-7 · 전 509㎡
19-08-27 · 충청남도 아산시 배방읍 갈매길 55-8 (1동) · 경량철골구조 단열판넬지붕 2층 다가구주택 1층 109.0㎡ 2층 69.53㎡
당사자
- 채권자
- 박OO(OOOOOO OOOOO OOO)
- 채무자
- 장경숙
- 소유자
- 이현주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 663m아산북수초등학교초등학교
- 1208m아산배방중학교중학교
버스
- 143m갈매1리 암소개820, 821, 822
- 150m갈매1리 암소개 건너820, 821, 822
- 301m갈매리입구820, 821, 822
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 26억 8438만 ~ 32억 9839만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 79
- 감정가
- 51억 7801만
- 최저가
- 25억 3722만 (49%)
- 건물면적
- 178.53㎡ (54.0평)
- 기일
- 19-08-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 25억 3722만 × 106~130% = 26억 8438만 ~ 32억 9839만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 분묘기지권 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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