천안지원 2016타경11706-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1690만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

음봉로681번길

건물 · 대지권

건물

39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

21-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재“초원그린타운아파트”단지 내에 위치하며,<br />주위는 상가, 아파트 단지, 공장, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 대중교<br />통 상황은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽 콘크리트 평지붕 15층 건 내 제2층 제223호로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.04.17)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실1 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구<br />비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단지의 부정형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측 차량 입·출구와 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로의 포장 및 <br />계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규<br /> 모의 내부 및 집합건축물대장 도면을 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 <br /> 있는 관리사무소 직원, 인근부동산 중개인 등으로부터 탐문조사를 통하여 조<br /> 사하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3887만 ~ 4594만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로681번길 24, 102동 2층223호

감정가

5100만

최저가

3570만 (70%)

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

기일

17-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음