천안지원 2016타경11898-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-10-07 경매접수
2. 16-10-10 경매개시결정
3. 16-12-13 배당요구종기
4. 17-07-03 3차 매각기일 · 최저가 6562만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6887.00㎡ (2083.3평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2346만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선장면 34-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 외암리 소재 "외암제" 남서측 근거리[기호(1)-(3)] 및 아산시 음봉면 산동리 소재 "공수동" 마을 북동측 인근[기호(5),(6)], 아산시 선장면 신동리 소재 "석곡" 마을 북동측 인근[기호(7),(8)], 아산시 신창면 남성리 소재 "안골말" 마을 북서측 인근[기호(9)]에 각각 산재하여 위치하며, 기호(1)-(3) 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 순수산림지대이고, 기호(5)-(8) 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대, 기호(9) 주위는 농가주택 및 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) : 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하나, 다소 원거리에 버스정류장<br /> 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 불편시됨.<br />기호(5),(6) : 본건 및 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장<br /> 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.<br />기호(7)-(9) : 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및<br /> 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 부정형 급경사지로서, 대부분 "자연림" 및 일부 "묘지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 급경사지로서, 현황 대부분 "자연림" 및 일부 "창고용"건부지, <br /> "묘지"로 이용중임.<br />기호(5),(6) : 부정형 완경사지로서, 대부분 "자연림" 및 일부 "묘지"로 이용중임.<br />기호(7) : 부정형 완경사지로서, "자연림" 및 일부 "선하지"로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(9) : 부정형 완경사지로서, 대부분 "휴경지" 및 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3),(5),(7)-(9) : 임야·지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근<br /> 가능함.<br />기호(6) : 본건 남측으로 로폭 2m 내외의 비포장 도로를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역,보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m), 보전산지,<br /> 임업용산지, 준보전산지, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)임.<br />기호(2) : 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 상수원보호기타(상수원상류공장설립<br /> 제한지역)임.<br />기호(3) : 보전관리지역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)임.<br />기호(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m), 준보전산지임.<br />기호(7) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m),<br /> 준보전산지임.<br />기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m), 준보전산지임.<br />기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br /> 내·외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 바닥 : 몰탈 노출 마감 등.<br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 공부상 "동·식물관련시설(축사)"로 등재되어 있으나, 현황 "창고"로 <br /> 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 외암리 산1-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 송악면 외암리 산1-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 송악면 외암리 산1-18 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 송악면 외암리 산1-18 1동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 322-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 322-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 선장면 신동리 34-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 아산시 선장면 신동리 34-3 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 279-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 임야 및 목장용지 전으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

아○○

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

장○○

근저당권자

지○○

소유자

김○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

아산세무서

압류권자

천안세무서

지상권자

한국전력공사

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전 탕정농업협동조합)

채권자

탕정농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 충청남도 아산시 선장면 신동리 34-1 · 임야 5226㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 선장면 신동리 34-3 · 임야 1661㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전 탕정농업협동조합)

채무자

김영수

소유자

김진섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 선장면 신동리 34-1

감정가

1억 3393만

최저가

6562만 (49%)

기일

17-07-03

등기부현황

등기 기재 없음