천안지원 2016타경12976-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-10-31 경매접수
2. 16-11-01 경매개시결정
3. 17-01-06 배당요구종기
4. 17-12-05 4차 매각기일 · 최저가 5042만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

567.00㎡ (171.5평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1960만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 목조 · 대지

대지권

영인면 386-12

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신운리 소재 "신운3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 농가주택 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 용도로 이용되는 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역 200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물(㉠목조 함석지붕 단층 주택 약 17㎡, ㉡블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 10㎡, ㉢블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 10㎡, ㉣목조 스레트지붕 단층 창고 약 75㎡)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "건물감정평가요항표" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 목조 시멘트기와지붕(현황 "목조 함석지붕") 단층 주택 건으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재, "주택(현황 "공실"임)"으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "목조 시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "목조 함석지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 386-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 489-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 386-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 지붕은 함석 지붕으로 개량함. 주택으로 이용중임. 제시외 벽돌조 스레트지붕 창고 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

아산세무서

근저당권자

합명회사 대림상사

채권자

영인농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 386-12 · 대 542㎡
• 17-12-05 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 489-7 · 대 25㎡
• 17-12-05 · 충청남도 아산시 영인면 신운리 386-12 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 49.59㎡

당사자

채권자

영인농업협동조합

채무자

김연희

소유자

김연희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 30m · 신운3리 · 510, 511
• 451m · 신운리게이트볼장 · 510, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 영인면 신운리 386-12

감정가

1억 290만

최저가

5042만 (49%)

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

기일

17-12-05

등기부현황

등기 기재 없음