천안지원 2016타경13139-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-02 경매접수
2. 16-11-11 경매개시결정
3. 17-01-17 배당요구종기
4. 17-08-01 3차 매각기일 · 최저가 2억 1705만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

202.23㎡ (61.2평)

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

27.40

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

3142만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

202.23㎡ (61.2평) · 대지

대지권

영인면 169-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남 아산시 영인면 신현리 소재 "수루넘어마을" 내에 위치하며, 부근은<br />농촌지대로서, 단독주택, 농경지, 자연림 및 중.소규모공장 등이 혼재되어 있는 지역이<br />며, 본건 북측 인근으로는 "서해안 복선전철"이 지나는 것으로 계획되어, 일부 구간은<br />공사중인 것으로 확인되오니 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지이며, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용중임.<br />-기호(2): 부정형 평지이며, 가격시점 현재 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 본건 남측에 접한 기호(2) "도로(폭 3-4M)"을 이용하여 접근가능함.<br />-기호(2): 본건은 지목 및 현황 "도로"이며, 남측으로 폭 3-4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(현황 스라브위 기와지붕)단층으로서,<br />외벽: 화강석, 타일 등마감, 내벽: 벽지, 목재(루바), 타일, 시멘트몰탈 등마감,<br />바닥: 타일, 시멘트몰탈 등마감, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(3) 지1층: 공부상 "창고"이나, 현황 "주택"으로 내부공사중"임,<br />-기호(3) 1층: "단독주택(방3,거실,주방,욕실2,드레스룸 등)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호(3)은 위생 및 급·배수설비되어 있으며, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층(지1층소재) 주택 약27.4㎡<br /> (현황 "주택"으로 내부공사중임)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재중으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신현리 169-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신현리 184-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 신현로23번길 58-4 (주1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 주택 및 도로로 이용중임. 제시외 조경수 및 조경석 수기 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

소유자

이○○

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-01 · 충청남도 아산시 영인면 신현리 169-1 · 대 806㎡
• 17-08-01 · 충청남도 아산시 영인면 신현리 184-2 · 도로 158㎡
• 17-08-01 · 충청남도 아산시 영인면 신현로23번길 58-4 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 지1층 50.44㎡ 1층 124.39㎡ 제시외-단독주택 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 27.4㎡ 내부공사중임.

당사자

채권자

김낙중

채무자

이진영

소유자

이종인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 신현리 안말 · 60, 60-1, 60-2
• 271m · 신현리 은낙골 · 60, 60-1, 60-2
• 346m · 신현리 · 60, 60-1, 60-2
• 419m · 신현리 건너 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 영인면 신현리 169-1

감정가

3억 1007만

최저가

2억 1705만 (70%)

건물면적

202.23㎡ (61.2평)

기일

17-08-01

등기부현황

등기 기재 없음