천안지원 2016타경14040-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2040.00㎡ (617.1평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

탕정면 1-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재‘용두3리경로회관’북서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연부락 및 임야, 전, 답 등이 혼재하며, 남동측으로 대단위 산업단지가 산재하여 있는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 농기계 및 소형차량출입이 가능하나 다소 불편 시 되며, 버스정류장 등이 원거리에 위치하여 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(16)은 각각 부정형 완경사로서 "전,답(휴경지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(16)은 각각 지적도상 "맹지"로서, 인접토지를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획구역<br />(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 배수시설(배수지/1)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-2)(저촉), 완충녹지(완충녹지/1)(저촉)임.<br /> <br />기호(2) : 계획관리지역, 도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구<br />단위계획구역(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 배수시설<br />(배수지/1)(저촉), 완충녹지(완충녹지/1)(저촉)임.<br /><br />기호(3) : 도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획구역<br />(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 완충녹지(완충녹지/1)임.<br /><br />기호(4) : 계획관리지역, 공동묘지임.<br /><br />기호(5,6,7,10) : 계획관리지역, 공동묘지,영농여건불리농지임.<br /><br />기호(8,9) : 도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획구역<br />(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(소로1-2)(저촉), 완충녹지(완충녹지/1)(저촉)임.<br /><br />기호(11,12) : 도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획<br />구역(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 완충녹지(완충녹지/2)<br />(저촉)임.<br /><br />기호(13):도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획구역<br />(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(소로1-1)(저촉)임. <br /><br />기호(14,15,16):도시지역(아산탕정테크노 일반산업단지), 일반공업지역, 지구단위계획<br />구역(아산탕정테크노 일반산업단지 지구단위계획구역), 공동묘지,영농여건불리농지임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 탕정면 용두리 1-5

감정가

1억 5096만

최저가

7397만 (49%)

기일

17-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음