와든스톤법원경매

경매· 임야

천안지원 2016타경15517-1

충청남도 아산시 배방읍 북수리 820-11

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8537만26만/평· 감정가 5억 8240만 (49%)

담당계7계041-620-3077

천안지원 2016타경15517-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8537만감정가 대비 49%
감정가
5억 8240만
최저 평당가
26만/평토지면적 기준 · 총액 2억 8537만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 192만 ~ 3억 7098만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 8537만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3640.00㎡ (1101.1평)
제시외면적
없음
보증금
2853만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 230만
담당계
7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
배방읍 820-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "삼성전자나노시티 온양캠퍼스" 남측<br />인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택, 공장 등이 소재하며 제반 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 현황 "토목공사 진행중 중단된 토지, 선하지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역<br />800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산<br />지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에<br />따른 도로(도로 일부 포함) <br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "토목공사 진행중 중단된 토지, 선하지"<br />상태인 바 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-08-11mg—
17-04-27sd2017.05.12 도달
17-03-27sd2017.04.14 수취인부재
17-02-24sd2017.03.01 수취인부재
17-01-17sd2017.02.04 기타송달불능
17-01-04sd2017.01.05 수취인불명
17-01-04sd2017.01.05 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 북수리 820-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황: 공부상과같음. 사용용도: 임야(토목공사를 해놓음)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험 주식회사

교부권자 아○○

근저당권자 김○○

배당요구권자 서울보증보험 주식회사

채권자 면천농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-08-16 · 충청남도 아산시 배방읍 북수리 820-11 · 임야 3640㎡

당사자

채권자
면천농업협동조합
채무자
이영애
소유자
이영애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1300m모산중학교중학교
  • 1315m배방고등학교고등학교
  • 1488m배방초등학교초등학교

버스

  • 193m윤정사앞88, 88-1
  • 195m윤정사앞 건너88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 192만 ~ 3억 7098만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 아산시 배방읍 북수리 820-11
감정가
5억 8240만
최저가
2억 8537만 (49%)
기일
17-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 192만 ~ 3억 7098만중간 추정: 3억 3217만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 57.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 8537만 × 106~130% = 3억 192만 ~ 3억 7098만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.9% — 이 감정가 5억 8240만 기준 약 3억 4303만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청남도 아산시 진행 물건