와든스톤법원경매

경매· 연립주택

천안지원 2016타경15692-1

충청남도 아산시 인주면 현대로1267번길 23-19, 1동 2층202호 (연립주택)

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6650만263만/평· 감정가 9500만 (70%)

담당계6계041-620-3076

천안지원 2016타경15692-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6650만감정가 대비 70%
감정가
9500만
최저 평당가
263만/평건물면적 기준 · 총액 6650만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7361만 ~ 9050만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
83.46㎡ (25.2평)
제시외면적
없음
보증금
665만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만
담당계
6계 · 041-620-3076
도로명주소
현대로1267번길

건물 · 대지권

건물
83.46㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
253-11
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 밀두리소재 "인주면사무소" 남서측인근에 위치한<br />연립주택 1동 (통칭 동우숲마을 B동) 2층 202호로서 부근은 단독주택,농경지,임야,<br />공동주택등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 5층건중 2층 202호로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기및 돌붙임<br />내벽 : 벽지마감등<br />창호 : 샷시창등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현황도면상 방3,거실,주방,화장실2 등)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 3미터정도의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 공부상 지복은 "임야"이나 현황 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-31mg—
16-12-30sd2017.01.04 도달
16-12-30sd2017.01.05 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 현대로1267번길 23-19, 1동 2층202호 (연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산

부동산표시목록

근저당권자 대전푸른신용협동조합

채권자 주식회사 에코월드

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-23 · 충청남도 아산시 인주면 현대로1267번길 23-19, 1동 2층202호 (연립주택) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,경사지붕 5층 공동주택 1층 철근콘크리트구조 24.96㎡ 2층 철근콘크리트구조 275.34㎡ 3층 철근콘크리트구조 275.34㎡ 4층 철근콘크리트구조 275.34㎡ 5층 철근콘크리트구조 275.34㎡ 철근콘크리트구조 83.46㎡

당사자

채권자
주식회사 에코월드
채무자
이연희
소유자
이연희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 960m인주중학교중학교

버스

  • 166m인주농협하나로마트 앞60, 60-1, 60-2, 620, 621, 622
  • 180m관암1리60, 60-1, 60-2, 620, 621, 622
  • 181m인주농협하나로마트60, 60-1, 620, 621, 622
  • 321m인주농협60, 60-1, 60-2, 620, 621, 622
  • 342m인주농협 건너60, 60-1, 620, 621, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7361만 ~ 9050만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
충청남도 아산시 인주면 현대로1267번길 23-19, 1동 2층202호 (연립주택)
감정가
9500만
최저가
6650만 (70%)
건물면적
83.46㎡ (25.2평)
기일
17-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7361만 ~ 9050만중간 추정: 8206만 (최저가 대비 123.4% · 감정가 대비 86.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 6650만 × 111~136% = 7361만 ~ 9050만충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 1,099건 — 중간값 123.4%, 사분위 110.7~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 62.3% — 이 감정가 9500만 기준 약 5918만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2017년

충청남도 아산시 진행 물건