천안지원 2016타경100736-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3104.00㎡ (939.0평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

인주면 426-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "인주초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 전,답 등의 농경지 및 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 공히 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 공히 지적상 맹지이며, 본건 동측으로 폭 1-2미터의 비포장농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(일부제한지역300m), 가축사육제한구역(전부제한지역), 농업진흥구역, 상대정화구역임.<br />기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(전부제한지역), 농업진흥구역, 상대정화구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 수량 등은 귀 제시목록에 의하였으며, 정확한 지적 및 경계 등은 지적 측량을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4462만 ~ 5482만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 인주면 관암리 426-1

감정가

8607만

최저가

4217만 (49%)

기일

17-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음