천안지원 2016타경102497-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-07-11 경매접수
2. 16-07-12 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 18-12-17 5차 매각기일 · 최저가 2억 6766만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.35㎡ (80.0평)

토지면적

1400.00㎡ (423.5평)

제시외면적

없음

보증금

2676만 (최저가의 10%)

청구금액

33억

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

264.35㎡ (80.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

인주면 381-4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 "아산현대모터스벨리" 북측 인근에<br />위치하며 주위는 농경지, 근린생활시설, 공장지대 등으로 형성되어 있어 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 일단의 부정형 평지로 현황 상업용(휴게소) 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평지로 현황 상업용(주유소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 <br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역임.<br />기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" , "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역 미상임.<br />2) 기호(2) 토지상에 타인소유로 탐문조사 되는 건물 및 기계기구가 소재하고<br /> 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조(일반철골구조) 철근콘크리트지붕 2층 건물로서<br /><br />외벽: 석재붙임, 페인팅, 강판 마감 등<br />내벽: 인테리어마감 등<br />바닥: 인테리어마감 등<br />창호: 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(4) <br /><br />에이동 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 타일붙임 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />바닥 : 타일깔기<br />창호 : 샷시창호임. <br /><br /><br />비동 : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서<br />외벽 : 판넬마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판지 및 타일깔기 등<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

1층은 주유소 캐노피 및 주유소 사무실, 화장실, 창고 등으로 이용중임.<br /><br />2층은 직원 숙소, 화장실, 주방겸 거실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4) 에이동 : 근린생활시설이나 현황 "공실"상태임.<br /> 비동 : 현황 "숙소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(4) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있으며, 2층의 경우, 기름보일러에 의한 개별적인 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

본건 1층 캐노피에 연결된 철재 기둥의 경우, 본건의 부합물로 판단하여 평가에 포함하였음.<br /><br />본건 지상에 설치된 주유기 7대는 별도의 기계기구로서 평가목록에 포함되지 아니하여 평가제외하였으니, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" , "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

자동차감정평가요항표 · 1) 년식 및 주행거리

본건 주유기 7기는 제작년월 2008년 9월이며, 관리상태 및 제현상은 보통시됨.<br />

자동차감정평가요항표 · 2) 색상

본건 기계·기구는 충청남도 아산시 인주면 문방리 387-4번지 소재 "문방리 주유소" 내에 소재하며, 동장소에서 실사하였음.

자동차감정평가요항표 · 3) 관리상태

-.<br />

자동차감정평가요항표 · 4) 사용연료

-.<br />

자동차감정평가요항표 · 5) 유효검사기간

-.<br />

자동차감정평가요항표 · 6) 기타(옵션등)

-.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 381-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 381-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 347-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 347-4 · 건물 · 관광휴게시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 381-4 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 동남우드

가압류권자

주식회사 선일

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아○○

교부권자

안OOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

안양세무서

교부권자

인OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 동남우드

배당요구권자

주식회사 하이우드엔옥토버상사

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십오차유동화전문 유한회사

압류권자

안OOOO

압류권자

안산세무서

임차인

(주)OOOOOO OOO OOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)에스디에너택 문방리 주유소 유인순

임차인

(주)케이에이치수출포장

임차인

주OOO OOOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주식회사 에스디에너텍 문방리주유소

임차인

주식회사 케이에이치수출포장

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-17 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 381-4 · 대 1400㎡
• 18-12-17 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 381-4 · 철근콘크리트구조(일반철골구조) 철근콘크리트지붕 2층 위험물저장및 처리시설(주유소) 1층 위험물저장및처리시설 98.35㎡ 1층 위험물저장및처리시설 85㎡ 2층 위험물저장및처리시설 81㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김명순

소유자

김명순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 124m · 문방1리 세밑마루 · 610, 614
• 408m · 문방1리 방아다리 · 610, 614
• 447m · 문방1리 방아다리 · 610, 614
• 457m · 문방1리 장어촌 · 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 인주면 문방리 381-4

감정가

7억 8036만

최저가

2억 6766만 (34%)

건물면적

264.35㎡ (80.0평)

기일

18-12-17

등기부현황

등기 기재 없음