천안지원 2016타경102558-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3455.00㎡ (1045.1평)

제시외면적

51.00

보증금

1189만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

2계 · (041)620-3072 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

송악면 611-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 통칭 "마실마을" 남측 근거리에 <br />위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주변환경, 입지여건<br />등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 근거리의 39번국도상에<br />버스정류장이 소재하며, 시내버스의 운행여건, 정류장까지의 거리 등을 <br />고려하면 대중교통이용의 편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로서 현황 "창고부지"로 이용중임.<br />기호2,3 : 동측 인근 도로대비 다소 저지인 부정형의 토지로서 <br /> 현황 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2토지는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 관행상 도로를 이용하며, <br />기호3토지는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m),<br />상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"에 표시한 바와 같은<br />본건 기호(1)토지 및 인접 지번상에 제시외 건물 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상의 지목(도로)와 달리 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />별지"사진용지"에 표시한 바와 같은 본건 토지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을<br />고려하여 해당 토지에 포함하여 평가하였으며,<br /><br />본건 기호(2)토지의 동측부분에 소재한 전신주는 이동가능성 등을 고려하여<br />이에 구애없이 당해 토지를 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 아산시 송악면 마곡리 611-2

감정가

1억 1892만

최저가

1억 1892만 (100%)

기일

16-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음