천안지원 2016타경102664-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-07-19 경매접수
2. 16-07-20 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 17-11-20 4차 매각기일 · 최저가 2억 5533만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

504.00㎡ (152.5평)

토지면적

2655.00㎡ (803.1평)

제시외면적

15.00

보증금

2553만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5223만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

504.00㎡ (152.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

신창면 200-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 득산동 소재 “아산득산농공단지” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근교 농경지대로서, 농경지 및 농가주택, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행 간격 등을 고려시 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 "제2종근린생활시설(제조업소)"의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약4미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br />1층<br />외벽: 샌드위치판넬 마감 등,<br />바닥: 몰탈위 에폭시 마감 등,<br />창호: 샷시 구조 등이며,<br /><br />부속건물 1층<br />외벽: ALC 블럭조 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥: 장판 마감 등,<br />창호: 샷시 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2)는 제2종근린생활시설 제조업소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) 중 부속건물 부분은 일반적인 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하오니 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 행목리 200-1, 204-4 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 양 필지는 2013년 12월 27일자로 합병되어, 200-1지상에 소재하는 바 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 200-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 200-1 1동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 3명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

씨제이대한통운 주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

배당요구권자

씨제이대한통운 주식회사

승계인

화인제구차유동화전문유한회사

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

전○○

지상권자

한국전력공사

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 화인제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

아임바이오에너지 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-11-20 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 200-1 · 공장용지 2655㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡
• 17-11-20 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 200-1 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 1층 315㎡ 부속건물 1층 174㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

아임바이오에너지 주식회사

소유자

아임바이오에너지 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 802m · 아산남성초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신창중학교
• 1285m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 1302m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 양우내안애아파트 · 32, 351, 402, 404, 407
• 483m · 친오애아파트 건너 · 32, 402, 404, 407
• 490m · 삼부르네상스더힐아파트 건너 · 2000, 351, 400, 402, 404, 405, 407, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 신창면 행목리 200-1 1동

감정가

7억 4442만

최저가

2억 5533만 (34%)

건물면적

504.00㎡ (152.5평)

기일

17-11-20

등기부현황

등기 기재 없음