천안지원 2016타경102817-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-22 경매접수
2. 16-07-25 경매개시결정
3. 16-09-28 배당요구종기
4. 17-04-03 2차 매각기일 · 최저가 81억 2981만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8434.57㎡ (2551.4평)

토지면적

27618.60㎡ (8354.6평)

제시외면적

2071.40

보증금

8억 1298만 (최저가의 10%)

청구금액

86억 9000만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

8434.57㎡ (2551.4평) · 공장용지

대지권

인주면 1056

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 걸매리 소재 "인주일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 경지정리 답, 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 국도 인근 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 현황은 "공업용지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(인주1공단지구단위계획구역), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-5)(접함), 가축사육제한구역 ((전부제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 일반산업단지(인주일반산업단지(1공구))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 단층공장(사용승인일 2007.01.15)로서,<br /> 벽체 : 알루미늄복합판넬 및 샌드위치판넬 마감 등<br /> 바닥 : 콘크리트 위 칼라하드너 마감 등<br /> 창호 : 샷시창 및 커튼월복층반사유리 마감 등.<br /><br />기호 (3) : 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층공장(사용승인일 2007.01.15신축, 일부<br /> 2014.12.02증축)로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 난연판넬 마감 등<br /> 내벽 : 석고보드, 텍스붙임위 페인트, 벽지도배 마감 등<br /> 바닥 : 타일 및 장판 마감 등<br /> 창호 : 샷시창 및 커튼월복층반사유리 마감 등.<br /><br />기호 (4) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 2층공장(사용승인일 2007.01.15신축,<br /> 일부 2014.12.02증축)로서,<br /> 외벽 : 난연판넬 마감 등<br /> 내벽 : 석고보드위 벽지도배 마감 등<br /> 바닥 : 타일 및 장판 마감 등<br /> 창호 : 샷시창 및 커튼월복층반사유리 마감 등.<br /><br />기호 (5) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 단층공장(경비실)(사용승인일 2007.<br /> 01.25)로서,<br /> 벽체 : 난연판넬 마감 등<br /> 바닥 : 타일 마감 등<br /> 창호 : 샷시창 마감 등.<br /><br />기호 (6) : 일반철골구조 기타지붕(철판) 단층공장(창고)(사용승인일 2007.06.28)로서,<br /> 벽체 : 전면부 벽체없음, 판넬 마감 등<br /> 바닥 : 콘크리트 마감 등<br /><br />기호 (7) : 일반철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층공장(사용승인일 2014.12.02)임.<br /> 벽체 없이 골조와 지붕으로만 이루어진 구조물 <br /> <br />기호 (8) : 경량철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층공장(사용승인일 2014.12.02)임.<br /> 벽체 없이 골조와 지붕으로만 이루어진 구조물

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 현황 "공장"으로 이용중 기준시점 현재 가동 중단된 상태임.<br />기호(3): 현황 "본관 사무실, 회의실 및 식당 등"으로 이용중임.<br />기호(4): 현황 "기숙사 등"으로 이용중임.<br />기호(5): 현황 "경비실 등"으로 이용중임.<br />기호(6): 현황 "창고 등"으로 이용중임.<br />기호(7): 현황 "창고 등"으로 이용중임.<br />기호(8): 현황 "주차장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2) : 전기설비, 급배수설비, 위생설비 및 소방설비 등이 되어있음.<br />기호 (3,4) : 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(전기온수보일러) 및 소방설비<br /> 등이 되어있음.<br />기호 (5) : 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />기호 (6) : 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타<br /><br /> --.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 아산시 인주면 걸매리 소재 "인주일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 경지정리 답, 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 국도 인근 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 지상 건물 기호(2) 공장 내부에 소재함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) 공장 내부에 정상적으로 설치되어 가동 중 현장조사일 기준하여 최근에 가동이 중단된 상태로 탐문 조사됨.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 임대관계<br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타<br /><br /> --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 1동호 제일함석인주공장 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 4동호 제일함석인주공장 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 5동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

공부상과 같음. 공장으로 사용중임. 제시외 철파이프조 함석지붕 주차장, 목조 휴계소 3동, 철파이프 함석지붕 구조물, 조경수등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

다가본산업 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에스와이패널 주식회사

가압류권자

주식회사 삼삼화물

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

서초세무서

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

교부권자

최○○

근저당권자

대한강재 주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

선두중공업

배당요구권자

에스와이패널 주식회사

배당요구권자

전○○

배당요구권자

전영만.

승계인

에프아이1611유동화유한전문회사

압류권자

서초세무서

압류권자

아산세무서

압류권자

아○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

선정당사자 김영진

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

원○○

임차인

제일칼라주식회사

채권자

양수인:에프아이1611 유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 · 공장용지 27618.6㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 1동호 제일함석인주공장 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 단층공장 6057.92㎡ 제시외-기계기구 구형 용마루 성형기 외 22식
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 2동호 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 공장 1층 542.4㎡ 1층 31.38㎡ 2층 396.7㎡ 2층 28.8㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 3동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 2층 공장 1층 251.45㎡ 2층 157.49㎡ 2층 75.9㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 4동호 제일함석인주공장 · 4동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치패널) 단층 공장(경비실) 60.03㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 5동호 · 5동호 일반철골구조 기타지붕(철판) 단층공장(창고) 245.22㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 6동호 일반철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 공장 1층 113.03㎡
• 17-04-03 · 충청남도 아산시 인주면 인주산단로 75-80 (제일함석) · 7동호 경량철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 공장 1층 169㎡

당사자

채권자

김영민 외 7

채무자

원경식

소유자

원경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 254m · 인주공단5 · 610, 614
• 427m · 인주공단4 · 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 인주면 걸매리 1056 1동호 제일함석인주공장

감정가

116억 1402만

최저가

81억 2981만 (70%)

건물면적

8434.57㎡ (2551.4평)

기일

17-04-03

등기부현황

등기 기재 없음