천안지원 2016타경102893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-26 경매접수
2. 16-07-27 경매개시결정
3. 16-10-04 배당요구종기
4. 17-10-24 3차 매각기일 · 최저가 31억 2296만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1654.00㎡ (500.3평)

토지면적

9658.00㎡ (2921.5평)

제시외면적

44.00

보증금

3억 1229만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 500만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

1654.00㎡ (500.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

영인면 430-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "석골마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 농경지, 단독주택, 자연림 및 중.소규모공장이 산재되어 있는 지역이며, 남동측 인근에는 전원주택단지가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2,3): 3필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형태인 완만한 경사지대에 지반을<br /> 조성한 가격시점 현재 "공업용건부지"로 이용중임.<br />-기호(7,8): 부정형 완경사지이며, 가격시점 현재 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 북측으로 폭 4M - 6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,3,7,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(4): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외.내벽: 하단 약1.2M의 콘크리트위 판넬마감,<br /> 바닥: 에폭시마감, 창호: 샷시창호임.<br /><br />-기호(5): 철골철근콘크리트조 판넬지붕 2층으로서,<br /> 구조: 1층은 철골철근구조(물탱크실은 철근콘크리트조)<br /> 외.내벽: 하단 약1.2M의 콘크리트위 판넬마감,<br /> 바닥: 에폭시마감, 창호: 샷시창호임.<br /><br />-기호(6): 일반철골구조 철근콘트리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽: 판넬마감, 내벽: 페인트, 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 디럭스타일, 타일, 화강석, 모노륨 등마감, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(4): "공장"으로 이용중임,<br /> <br />-기호(5) 1층: "공장 및 물탱크실"로 이용중임,<br /> 2층: "공장"으로 이용중임,<br /> <br />-기호(6) 1층: "사무실, 식당, 화장실 등"으로 이용중임,<br /> 2층: "사무실"로 이용중임,<br /> 3층: "숙소, 샤워실, 휴게실, 화장실 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호(4,5): 소화전설비 되어 있음.<br />-기호(6): 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경비설비 등 구비되어 있으며,<br /> 3층에는 일부 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 ≒ 44㎡,<br />-제시외(ㄴ): 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 ≒ 268.3㎡,<br />-제시외(ㄷ): 경량철골조 판넬집중 단층 쓰레기처리장 ≒ 22.7㎡,<br />-제시외(ㄹ): 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 ≒ 210㎡,<br />-제시외(ㅁ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 ≒ 10㎡,<br />-제시외(ㅂ): 파이프조 천막지붕 단층 창고 ≒ 521.3㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 1동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 2동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 3동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-34 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-23 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

공부상과 같음. 공장 및 도로로 사용중임. 제시외 철파이프조 조립식 판넬조 아스팔트슁글, 철파이프조 천막지붕 구조물, 철파이프조 천막지붕 구조물, 조립식 판넬조 조립동, 철파이프조 조립식 판넬지붕 구조물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

경기종합건설 주식회사

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

손○○

승계인

경기신용보증재단

승계인

기술보증기금

승계인

에프아이1611유동화전문 유한회사

압류권자

경기종합건설 주식회사

압류권자

아산세무서

압류권자

아○○

압류권자

중소기업은행

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○(선정당사자)

임금채권자

이○○(선정당사자)

임금채권자

이○○

임차인

주식회사피엔티

채권자

양수인 에프아이1611유동화전문 유한회사(양도인 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 오토티엠

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 · 공장용지 7624㎡ 제시외-기계.기구 기계.기구 49기중 47기㎡ 49기중 2기는 소재불명으로 "평가외"하였음-기계실 경량철골조판넬지붕 단층 44㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-18 · 공장용지 1529㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-19 · 공장용지 451㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 1동 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 1층 1610㎡ 제시외-공장 경량철골조판넬지붕단층 268.3㎡ -쓰레기처리장 경량철골조판넬지붕단층 22.7㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 2동 · 철골철근콘크리트조 기타(판넬)지붕 2층 공장 1층 567.5㎡ 1층 46.9㎡ 2층 1700㎡ 제시외-공장 경량철골조판넬지붕단층 210㎡ -창고 조립식판넬조판넬지붕단층 10㎡ -창고 파이프조천막지붕단층 521.3㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 380.19㎡ 2층 374.19㎡ 3층 374.19㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-34 · 도로 26㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-23 · 도로 28㎡

당사자

채권자

근로복지공단 외 6

채무자

주식회사 오토티엠

소유자

주식회사 오토티엠

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 신봉2리새떼배기 · 64, 64-1
• 320m · 신봉2리 마을회관 · 64, 64-1
• 428m · 신봉2리 첫고개 · 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 1동

감정가

63억 7338만

최저가

31억 2296만 (49%)

건물면적

1654.00㎡ (500.3평)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음