천안지원 2016타경103711-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.30㎡ (3.4평)

토지면적

77.69㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

5229만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

11.30㎡ (3.4평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

신창면 541-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "신창죽학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지, 농가주택, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어있는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

이건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 3미터, 동측으로 로폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉨ 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와즙 평가건 단층 (현황 양철기와지붕) 으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 석재 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥 : 장판 및 타일 마감 등.<br />창호 : 샤시창호임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지" 지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉨ 이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 지붕은 공부상과 달리 양철기와지붕이며,<br /><br />귀 위뢰목록 및 건물등기사항전부증명서상의 면적은 73.47 이나, 건축물대장상의 면적은 74.47 인 바, 건축물대장상의 면적을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 기타 : 현장조사시 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 인근 주민의 탐문조사 및 공부자료에 의거 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1214만 ~ 1491만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 신창면 오목리 541-6

감정가

1639만

최저가

1147만 (70%)

건물면적

11.30㎡ (3.4평)

기일

17-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음