천안지원 2016타경104264-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-10-18 경매접수
2. 16-10-19 경매개시결정
3. 16-12-23 배당요구종기
4. 17-07-03 1차 매각기일 · 최저가 8억 4554만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1399.60㎡ (423.4평)

토지면적

2428.00㎡ (734.5평)

제시외면적

1009.60

보증금

8455만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1080만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

연암율금로

건물 · 대지권

건물

1399.60㎡ (423.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

음봉면 114-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 "두원공조" 남동측 인근에 위치하며,주위는 <br />지방도주변농경지대로서, 농경지 및 임야, 창고용지, 중소규모 공장, 주유소용지,일반음<br />식점, 단독주택, 자연부락 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 전으로 이용중임.<br />기호(2-4) : 3필1단지의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2-4) : 남측으로 폭 2차로의 아스콘포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.<br /><br />기호(3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(4) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한<br /> 지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2-4) 지상에 별첨 "사진"과 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉥ 및 <br />철거 및 이동이 용이한 컨테이너 2동 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.11.03)<br /><br />외.내벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감.<br />바 닥 : 에폭시 코팅 마감.<br />창 호 : 새시창호구조임.<br /><br />기호(6) : 일반철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2014.07.29)<br /><br />외.내벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감.<br />바 닥 : 에폭시 코팅 마감.<br />창 호 : 새시창호구조임.<br /><br />기호(7) : 일반철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2014.07.29)<br /><br />외.내벽 : 샌드위치판넬 잇기 마감.<br />바 닥 : 에폭시 코팅 마감.<br />창 호 : 새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) : 공장(공장, 사무실, 화장실 등)으로 이용중임.<br />기호(6) : 공장(공장, 화장실 등)으로 이용중임.<br />기호(7) : 공장(공장)으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 설비와 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2-4) 지상에 별첨 "사진"과 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉥ 및 <br />철거 및 이동이 용이한 컨테이너 2동 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5-7) : 공부상 기호(2) 및 원남리 108-1, 109-7번지, 기호(3) 지상에 등재되어 있<br /> 으나, 합병 및 분할로 인하여 현황 기호(2-4) 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 108 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-1 · 토지 · 공장용지
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• 목록 8 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같으며 제시외 건물로 철기둥 천막지붕 3동 소재함. ◐용도 : 1번물건 : 묵전 2~7번물건 : 공장

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

아○○

승계인

이에이알제십사차유동화전문 유한회사

임금채권자

강○○

임금채권자

이○○

채권자

이에이알제십사차유동화전문 유한회사(양도전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

월드콤파운드 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-1 · 공장용지 916㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-7 · 공장용지 1438㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-8 · 공장용지 74㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로 51 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장 1층 390㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 178.5㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 6.4㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 244㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 4.3㎡ -통로 파이프조 천막지붕 39㎡ -휴게실 콘테이너하우스 22.6㎡ -기계기구 - 0㎡ -기계기구 - 0㎡ -기계기구 - 0㎡ -기계기구 - 0㎡ -기계기구 - 0㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로 51 · 2동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 262.8 ㎡
• 17-07-03 · 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로 51 · 3동호 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 252 ㎡

당사자

채권자

강민지 외 3

채무자

월드콤파운드 주식회사

소유자

월드콤파운드 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 원남리 두원공조 건너 · 240, 70, 70-1, 71
• 147m · 원남리 두원공조 · 240, 70, 70-1, 72
• 163m · 하나마이크론 건너 · 240, 70, 70-1, 71
• 180m · 하나마이크론 앞 · 240, 70, 70-1, 72
• 474m · 원남1리 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 70, 70-1, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 원남리 114-1

감정가

12억 791만

최저가

8억 4554만 (70%)

건물면적

1399.60㎡ (423.4평)

기일

17-07-03

등기부현황

등기 기재 없음