천안지원 2016타경104295-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2744만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

용연로

건물 · 대지권

건물

114.37㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1211

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재“아산용연초등학교”서측 인근에 소재하는 용연마을 에스티엑스칸4단지 제401동 제18층 제1802호(전유면적 114.3723㎡)로서, 인근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 중 18층 제1802호 (사용승인일 2011.02.11)로서,<br /><br />·외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감등.<br /><br />·내벽: 벽지 및 타일 마감.<br /><br />·바닥: 장판지 및 타일 등.<br /><br />·창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 화장실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 재1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M - 30M)(접함), 소로1류(폭 10M - 12M)(접함), 중로2류(폭 15M - 20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>, 절대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>,임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br />2)기타<br /> --.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6680만 ~ 3억 1531만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 용연로 53, 401동 18층1802호 (용연마을에스티엑스칸4단지)

감정가

3억 5000만

최저가

2억 4500만 (70%)

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

기일

17-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음