천안지원 2016타경104554-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-11-01 경매접수
2. 16-11-03 경매개시결정
3. 17-01-11 배당요구종기
4. 17-09-04 3차 매각기일 · 최저가 18억 1396만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22744.00㎡ (6880.0평)

제시외면적

23.40

보증금

1억 8139만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

탕정면 62-10

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리소재 선문대학교 아산캠퍼스 공학관 북측인근에<br />위치하며 부근은 임야및 주거나지등으로 형성된 주택지조성 개발진행중인 지역임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2)를 통해 남서측으로 도로 출입가능함<br />기호(2) : 남측으로 현황도로와 접함<br />기호(3) : 지적도상 맹지임 기호(4) : 현황 "도로"임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 벌채하여 잡종지상태로 탐문되었음<br />기호(2) : 다각형의 토지로서 잡종지상태임<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 자연림상태이며 위성사진에 의하면 정상부근(동측끝<br /> 부분)에 정자소재함<br />기호(4) : 세장형의 토지로서 현황 "도로"임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2)를 통해 남서측으로 노폭 약 6미터정도의<br /> 포장도로로 출입가능함<br />기호(2) : 남측으로 노폭 약 6미터정도의 포장도로와 접함<br />기호(3): 맹지임<br />기호(4) : 본건이 현황도로로서 노폭 약 6미터정도의 도로내에 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)<br />보전관리지역,가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)(가축분뇨의 관리및<br />이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),상대정화구역(2014-09-03)(상대정화구역)<br />(학교보건법)<br /><br />기호(2)<br />보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법><br /><br />기호(4)<br />보전관리지역(2013-06-05) 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2014-09-03)(상대정화구역)<학교<br />보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

위성사진에 의하면 기호(3)지상에 소유자미상의 정자(육각형: 목조 기와지붕 약 23.4㎡) <br />소재하는 것으로 판단되며 분묘 소재할수있으나 측량해야 정확히 알수 있읍니다<br />제시외건물(정자)은 경매진행시 소유권및 기타권리관계 확인요망됩니다<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-36 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-37 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 1, 2, 3번물건 : 임야 4번물건 : 도로

부동산표시목록

가처분권자

고성이씨갈산문중진사공파종중

교부권자

국민건강보험공단 천안지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

아산원예농업협동조합

소유자

오○○

유치권자

탕○○○

채권자

고성이씨갈산문중진사공파종중

채권자

아산원예농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-10 · 임야 9465㎡ (공유자 전원지분 전부)
• 17-07-31 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-18 · 임야 138㎡ (공유자 전원지분 전부)
• 17-07-31 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-36 · 임야 13033㎡ (공유자 전원지분 전부) 제시외-정자 목조기와지붕 23.4㎡
• 17-07-31 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-37 · 도로 108㎡ (공유자 전원지분 전부)

당사자

채권자

고성이씨갈산문중진사공파종중 외 1

채무자

조준호

소유자

오상진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 665m · 선문대학교 아산캠퍼스 · 대학교
• 727m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 909m · 탕정중학교 · 중학교
• 1103m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 1151m · 탕정미래초등학교 · 초등학교
• 1227m · 아산갈산초등학교 · 초등학교
• 1340m · 충남삼성고등학교 · 고등학교

버스

• 350m · 선문대학교 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 365m · 선문대학교 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 382m · 탕정농협 앞 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 430m · 호산2리 · 970
• 431m · 탕정농협 · 1200, 700, 702, 970, 971

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 탕정면 갈산리 62-10

감정가

25억 9137만

최저가

18억 1396만 (70%)

기일

17-09-04

등기부현황

등기 기재 없음