천안지원 2017타경1454-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

517.00㎡ (156.4평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음봉면 65

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 소재 "쌍암1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 등고평탄한 부정형지로서, 인접지와 함께 현황 "답"으로 이용중 임.<br /><br />기호 2 : 대체로 등고평탄한 부정형지로서, 현황 "휴경지" 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : <br />맹지임.<br /><br />기호 2 : <br />지적도상은 맹지이나, 본건 동측으로 인접지번인 철도용지의 철도교각 하부를 이용하여 폭 약 4m의 시멘포장도로에 진출입이 가능함.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 :<br />농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 토지 지상에 제시외 "이동식 컨테이너" 1동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 물건 특성상 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "휴경지" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 65

감정가

4187만

최저가

1436만 (34%)

기일

17-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음