천안지원 2017타경1775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-13 경매접수
2. 17-02-16 경매개시결정
3. 17-04-24 배당요구종기
4. 17-10-24 2차 매각기일 · 최저가 11억 9192만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

833.89㎡ (252.3평)

토지면적

687.70㎡ (208.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1919만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2452만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

833.89㎡ (252.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 73-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 3 :<br />본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 3 :<br />본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : <br />사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임.<br /><br />기호 3 : <br />가장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지(토지이용계획확인서상 도시계획시설 도로)"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3 : 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : <br />도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>.<br /><br />기호 3 : <br />도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물감정평가요항표" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지1층-2층 건으로서, <br />(사용승인일 : 2008.12.23)<br /><br />-외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br />-내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등 마감.<br />-바 닥 : 바닥타일깔기 등 마감.<br />-창 호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : <br /><br />지1층 : 현황 "공실" 상태임.<br />1층 : 현황 "점포(노래하는 이불마트), 일부 휴업 및 공실" 상태임.<br />2층 : 현황 "도니독애견카페"로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 73-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 73-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 온천동 73-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 울산남부지사

교부권자

동래세무서

교부권자

부산시 동래구

근저당권자

한○○

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시 동래구

임차인

(주)다해 이남주

임차인

강○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

차○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 충청남도 아산시 온천동 73-3 · 대 626.7㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 온천동 73-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 일반음식점 343.53㎡ 2층 사무소 146.83㎡ 지1층 343.53㎡
• 17-10-24 · 충청남도 아산시 온천동 73-7 · 대 61㎡

당사자

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자

이승훈

소유자

이승훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 313m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 390m · 온양여자중학교 · 중학교
• 398m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 537m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 672m · 온양용화중학교 · 중학교
• 849m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 947m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 955m · 온양한올중학교 · 중학교
• 959m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1014m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1052m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 송악사거리 건너 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 81m · 송악사거리 · 120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 146m · 송악나드리 · 100, 101, 170, 171, 172, 405
• 160m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 160m · 온양여중고 입구 건너 · 100, 101, 120, 170, 171, 172, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 73-3

감정가

17억 274만

최저가

11억 9192만 (70%)

건물면적

833.89㎡ (252.3평)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음