천안지원 2017타경2662-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-02-28 경매접수
2. 17-03-02 경매개시결정
3. 17-05-08 배당요구종기
4. 18-09-05 4차 매각기일 · 최저가 2억 6254만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.15㎡ (114.1평)

토지면적

7948.00㎡ (2404.3평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

377.15㎡ (114.1평) · 조적조 · 대지

대지권

신창면 542-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "경희학성아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하고, 공히 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 대체로 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 대체로 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 "토지임야"임.<br />기호(5) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 대부분 "자연림" 및 일부 "토지임야"임.<br />기호(6) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(7) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 "도로"로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 3-4m 정도의 아스콘 포장도로가 소재함.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함.<br />기호(4) : 본건 남측으로 폭 약 3m 정도의 비포장도로가 소재함.<br />기호(5) : 남서측으로 관습상 임로가 소재함.<br />기호(6) : 북측으로 폭 약 3-4m 정도의 아스콘 포장도로와 접함.<br />기호(7) : 남측으로 폭 약 3-4m 정도의 아스콘 포장도로와 접하며, 본건 일부가 폭 약 3-4m 정도의 아스콘 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m), 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.<br />기호(4),(5) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m), 공익용산지, 보전산지, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.<br />기호(6),(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 치장 벽돌 마감 등.<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등.<br /> 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 에이동 : 1층 주택[방4개, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등]으로 이용중임.<br /> 지층 보일러실로 이용중임.<br /> 비동 : 주택[방, 방 겸 서고, 화장실 등]으로 이용중임.<br />*관계인 부재로 인하여 탐문 조사하였음<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠ : 다용도실로 이용중임.<br />기호㉡ : 출입구로 이용중임.<br />기호㉢,㉥ : 가추로 이용중임.<br />기호㉣ : 주택으로 이용중임.<br />기호㉦,㉧ : 축사로 이용중임.<br />기호㉨ : 배수조로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 공히 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 542-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로842번길 119 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 531-2 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 531-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 공부상과 같으나 제시외 (ㄱ),(ㄴ) 소재하며 목록 7번은 도로로 보여짐. ◐ 제시외 내역 제시외 (ㄱ):품종미상의 수목=목록 1번내 소재함 제시외 (ㄴ):분묘 =목록 5번내 소재함.

부동산표시목록

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

신우새마을금고

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-05 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 542-4 · 대 1423㎡ 제시외-축사 경량철골조 판넬지붕 단층 18㎡ -배수조 블럭조 슬래브지붕 단층 7.2㎡ -수목 조형소나무 외 -㎡ -조경석 조경석 -㎡
• 18-09-05 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로842번길 119 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 및 창고 에이동 1층 주택 174.01㎡ 지층 보일러실 15.54㎡ 비동 1층 창고 130.9㎡ 제시외-다용도실 새시조 아크릴지붕 단층 52.6㎡ -출입구 새시조 아크릴지붕 ㄷ나층 4.1㎡
• 18-09-05 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-6 · 창고용지 680㎡ 제시외-가추 철파이프조 판넬지붕 단층 18㎡ -주택 경량철골조 판넬지붕 단층 112㎡ -보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 4.1㎡
• 18-09-05 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-7 · 임야 460㎡ 제시외-가추 철파이프조 함석지붕 단층 41.6㎡ -축사 철파이프조 함석지붕 단층 16㎡
• 18-09-05 · 충청남도 아산시 신창면 읍내리 522-8 · 임야 5385㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 605m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 1159m · 신창초등학교 · 초등학교
• 1305m · 순천향대학교
• 1343m · 순천향대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 신창면 읍내리 542-4

감정가

7억 6542만

최저가

2억 6254만 (34%)

건물면적

377.15㎡ (114.1평)

기일

18-09-05

등기부현황

등기 기재 없음