천안지원 2017타경2808-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

2227만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둔포면 36-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 신왕리 소재 속칭 "새터마을" 북서측 인근에 위치하<br /> 고, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,7,9,11): 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.<br /> 기호(2): 부정형의 평지로서 "과수원"으로 이용중임. <br /> 기호(3,6): 사다리의 평지로서 "전"으로 이용중임.<br /> 기호(4): 부정형의 평지로서 "전" 및 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(8): 부정형의 평지로서 "도로"로 이용중임.<br /> 기호(10): 부정형의 완경사로서 "전" 및 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(12): 사다리의 완경사로서 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-7,11,12): 지적도상 맹지임.<br /> 기호(8): 지적도상 맹지이나, 현황 "도로"로 이용중임.<br /> 기호(9): 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 3m내외의 아스콘 포장도로(기호(8))를 <br /> 이용중임.<br /> 기호(10): 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 3m내외의 아스콘 포장도로를 이용중임<br /> .<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5-7,11,12): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 기호(2,8-10): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> , 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,5,6,9,11): 본건 지상에 제시외수목이 소재함.<br /> 기호(4): 본건 지상에 제시외수목 및 제시외건물(ㅇ,ㅈ,ㅊ)이 소재함.<br /> 기호(7): 본건 지상에 제시외수목, 제시외건물(ㅅ) 및 이동식화장실(ㅎ)이 소재함.<br /> 기호(10): 본건 지상에 제시외수목, 제시외건물(ㄱ-ㅂ), 제시외구축물(ㅋ) 및 이동<br /> 식 화장실(ㅌ,ㅍ)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.<br /> 기호(4): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전" 및 "주거용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(8): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.<br /> 기호(9): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.<br /> 기호(10): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전" 및 "주거용 건부지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 185만 ~ 234만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신왕리 36-7

감정가

509만

최저가

174만 (34%)

기일

18-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음