천안지원 2017타경6558-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.60㎡ (43.7평)

토지면적

459.58㎡ (139.0평)

제시외면적

38.40

보증금

2109만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 45만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

144.60㎡ (43.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

음봉면 199-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 지방도주변농촌지대로서, 농경지 및 임야, 목장용지, 창고용지, 중소규모의 공장용지, <br />아파트단지, 농가주택, 자연부락 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필1단의 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(4-7) : 사다리 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 남서측으로 폭 약 4M의 아스콘포장도로를 이용중임.<br />기호(4-7) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 지상에 별첨 "사진" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉤, <br />다종 다량의 제시외 수목㉠"(조경석 등 포함)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1996.10.21)<br /><br />외 벽 : 연와조 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 뱍지 및 타일 등 마감.<br />바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 샤시창호구조임.<br />바 닥 : 장판깔기 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1,2) 지상에 별첨 "사진" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉤, <br />다종 다량의 제시외수목㉠"(조경석 등 포함)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 본건을 수차례 방문하였으나, 소유자 및 이해관계인이 폐문 부재로 인하<br /> 여 내부 이용상황은 일반건축물대장상 도면을 참고 하였는바, 경매 진행<br /> 시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1410만 ~ 2억 4237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동암리 199-3

감정가

2억 1094만

최저가

2억 1094만 (100%)

건물면적

144.60㎡ (43.7평)

기일

17-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음