천안지원 2017타경6916-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1429만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

배방로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58-46

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "배방읍사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트단지 및 교육시설 등이 소재하는 지대로서,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 203호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.<br />※ 본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재" 등으로 인하여 탐문 및 건축물현황도에 의하였으니, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어있으며, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스를 이용한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 3차선, 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한성2차아파트), 공공공지(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-174)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6846만 ~ 1억 9909만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 배방로 58-46, 203동 2층203호 (배방한성필하우스)

감정가

2억 2100만

최저가

1억 5470만 (70%)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

기일

18-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음