경매· 대지
천안지원 2017타경7698-1
충청남도 아산시 온천동 77-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3779만300만/평· 감정가 2억 8122만 (49%)
담당계3계041)620-3073
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3779만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 8122만
- 최저 평당가
- 300만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3779만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4579만 ~ 1억 7913만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 3779만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 137.10㎡ (41.5평)
- 토지면적
- 152.00㎡ (46.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1377만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7601만
- 담당계
- 3계 · 041)620-3073
건물 · 대지권
- 건물
- 137.10㎡ (41.5평) · 대지
- 대지권
- 온천동 77-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종점포 등이 소재하는 로변상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 (1,4) : 일단의 가장형 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 (1,4) : 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4) : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉) 가축사육 제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (온양온천초등학교 : 아산교육청041-539-2282) <교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원 보호지구 (온양온천) <온천법><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
1) 구조,규모 및 이용상태<br /><br /> 별지 "사진용지" 를 참조하기 바람. <br /> <br /><br />2) 평가물건에 미치는 영향<br /><br /> 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을<br /> 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참조바람.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타<br /><br /> --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) : 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현황 스레트지붕) 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 마감 등<br /> <br />기호(3) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2) : 근린생활시설로 이용중임.<br />기호(3) : 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
전기설비, 급배수설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"사진용지" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(2) : 공부상 시멘트기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 스레트지붕임.<br />기호(3) : 공부상 1,2층 모두 주택으로 등재되어 있으나, 현황 1층은 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타<br /><br /> --.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-10 | sd | 2018.09.10 송달간주 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.07 송달간주 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.07 송달간주 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.05 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.07 폐문부재 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 수취인불명 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 수취인불명 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.04 도달 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.20 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.12 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.13 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 건물 · 판매시설
목록 3 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 건물 · 단독주택
목록 4 · 충청남도 아산시 온천동 77-10 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
목록1,4=공부상과 같으나 제시외(ㄱ)=흙벽돌조 스레트지붕 건물 소재함. 목록2,3=공부상과 같으나 구분없이 합쳐진 건물로 보여지며 제시외 (ㄴ)=벽체이용 판넬조 비가림시설 소재함
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거및점포 | 성진테크툴,안전상사가 소재하는 장소 | 2000만원 | 2016.11.30~2018.11.29 |
| 송○○ | 점포 | 금강양화점 소재하는 장소 | 300만원 | 미상 |
| 박○○ | 주거및점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거및점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 충남신용보증재단
공유자 박OO
공유자 박○○
공유자 이OO
공유자 이○○
공유자 조OO
공유자 조○○
교부권자 아OO
교부권자 아OOOO
교부권자 아산세무서
교부권자 아○○
근저당권자 권OO
근저당권자 권○○
근저당권자 이OO
근저당권자 이○○
승계인 북OOOOOOOOO OOOO
승계인 북금제일차유동화전문 유한회사
임차권자 송○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 송OO
임차인 송○○
임차인 송○○
임차인 윤OO
임차인 윤○○
채권자 승OO OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채권자 승계인 북금제일차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 하나은행)
채권자 주식회사 하나은행
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 성진테크툴,안전상사가 소재하는 장소 | 2016.12.16 | 2016.11.30~2018.11.29 | 2000만원 · 40만원 | |
| 박○○ | 미상 | 2008.12.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 윤○○ | 미상 | 2011.11.24 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
18-07-30 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 대 105.8㎡
18-07-30 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층영업소 74.9㎡
18-07-30 · 충청남도 아산시 온천동 77-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 31.1㎡ 2층 31.1㎡
18-07-30 · 충청남도 아산시 온천동 77-10 · 대 377.2㎡ (갑구 순위4번 공유자 박재순지분 3772분의 462 전부)
당사자
- 채권자
- 승OO OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 258m온양온천초등학교초등학교
- 511m온양여자고등학교고등학교
- 559m온양여자중학교중학교
- 624m온양용화중학교중학교
- 737m온양동신초등학교초등학교
- 789m온양중앙초등학교초등학교
- 903m온양한올고등학교고등학교
- 909m온양한올중학교중학교
- 914m온양용화고등학교고등학교
- 1037m온양풍기초등학교초등학교
- 1042m아산고등학교고등학교
- 1086m아산중학교중학교
버스
- 74m송악나드리 앞100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
- 87m송악나드리100, 101, 170, 171, 172, 405
- 121m송악사거리120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910
- 136m송악사거리 건너120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
- 195m온양온천초교120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4579만 ~ 1억 7913만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 아산시 온천동 77-8
- 감정가
- 2억 8122만
- 최저가
- 1억 3779만 (49%)
- 건물면적
- 137.10㎡ (41.5평)
- 기일
- 18-07-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3779만 × 106~130% = 1억 4579만 ~ 1억 7913만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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