천안지원 2017타경7858-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-07 경매접수
2. 17-07-10 경매개시결정
3. 17-09-20 배당요구종기
4. 18-05-29 2차 매각기일 · 최저가 46억 4999만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2596.40㎡ (785.4평)

토지면적

2427.00㎡ (734.2평)

제시외면적

189.80

보증금

4억 6499만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1500만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

2596.40㎡ (785.4평) · 일반철골구조 · 다세대주택

대지권

배방읍 151-56

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "배방읍사무소" 동측 인근에 위치하고 <br /> 주위는 아파트단지, 중·소 규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위<br /> 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장, 21번 국도, 배방역이 소재하는 <br /> 등 제반 교통상황은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단지의 사다리형 평지인 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 2필 일단지로서, 본건 서측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로를 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M<br /> -10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /> .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 콘크리트스라브지붕 2층 건으로서, (사용승인일: 2009.09.22)<br /><br /> 외벽: 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 바닥: 타일 깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-56 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 상가

부동산표시목록

교부권자

아○○

근저당권자

놀뫼새마을금고

소유자

유○○

임차인

(주)배방유통(배방마트)

임차인

CM월드

임차인

박○○

임차인

박○○(잇플란트치과)

임차인

이○○(아름누리)

임차인

이○○(24시콩나물국밥)

임차인

전○○(산약초)

임차인

조○○(BYC)

임차인

조○○(옷가게)

임차인

주○○

임차인

진○○(오후의테라피)

임차인

최○○(교회역사연구소)

임차인

최○○(배방맛갈비)

전세권자

박○○

전세권자

조○○

전세권자

주○○

채권자

주식회사 호진개발

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-56 · 대 2162㎡ 제시외-계단실 일반철골구조 슬래브지붕 단층 35㎡ -E.V실 일반철골구조 슬래브지붕 단층 16.5㎡ -기계실,물탱크실 일반철골구조 슬래브지붕 단층 108㎡ -가추 경량철골조 넥산지붕 단층 30.3㎡
• 18-05-29 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-23 · 대 265㎡
• 18-05-29 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-56 · 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1098.59㎡ 2층 677.03㎡ 2층 293.28㎡ 2층 170.67㎡ 2층 167.03㎡

당사자

채권자

주식회사 호진개발

채무자

김정식

소유자

유기준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 526m · 모산초등학교 · 초등학교
• 608m · 모산중학교 · 중학교
• 783m · 배방초등학교 · 초등학교
• 869m · 아산공수초등학교 · 초등학교
• 1139m · 배방고등학교 · 고등학교
• 1481m · 아산배방중학교 · 중학교

버스

• 77m · 장호빌딩 · 900, 910
• 77m · 장호빌딩 건너 · 777, 810, 821, 822, 84, 85, 88-1, 900, 910, 순환5
• 90m · 장호빌딩 · 777, 810, 821, 822, 84, 85, 88-1, 900, 910, 순환5
• 115m · 중앙하이츠1차 건너 · 779, 820, 990, 991, 심야2
• 121m · 중앙하이츠1차 · 779, 820, 990, 991, 심야2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 151-56

감정가

66억 4284만

최저가

46억 4999만 (70%)

건물면적

2596.40㎡ (785.4평)

기일

18-05-29

등기부현황

등기 기재 없음