천안지원 2017타경8080-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

107.00㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

4451만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

풍기동 309-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "신창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 각급 주택 등이 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 2: 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트단지, 각급주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 2 : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전(휴경지)" 상태임. 기호 2 : 부정형 평지로서, 현황 "잡종지(야적장)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적 및 현황상 "맹지"임. 기호 2 : 본건 동측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 별지 "사진용지"와 같이 인접 필지와 함께 현황 콘크리트포장 된 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 풍기동 309-2

감정가

6206만

최저가

4344만 (70%)

기일

19-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음