경매· 대지
천안지원 2017타경9724-1
충청남도 아산시 온천동 226-311
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 6413만630만/평· 감정가 3억 6413만 (100%)
담당계1계041-620-2995
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6413만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 6413만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 630만/평토지면적 기준 · 총액 3억 6413만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 7215만 ~ 4억 7665만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 6413만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 299.35㎡ (90.6평)
- 토지면적
- 191.00㎡ (57.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3641만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억
- 담당계
- 1계 · 041-620-2995
- 도로명주소
- 시민로393번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 299.35㎡ (90.6평) · 일반철골구조 · 대지
- 대지권
- 온천동 226-311 · 일반상업지역
- 호
- 2층, , 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양관광호텔" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 여관, 식당, 유흥업소 등 상업시설이 밀집되어 있는 상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 "상업용 건부지" 로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 5m내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한구역(2012-11-30)(특정용도(위락시설) 제한지구), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-05-25)(중로2-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2016-05-10)(온양중심상권재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 조례로 정한지역<문화재보호법>.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br />기타: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2): 일반철골조 기타지붕 2층 건으로(사용승인일 2003.10.18)<br /><br />외벽: 시멘트몰탈 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 및 장판 마감 등.<br />창호: 섀시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 위락시설(상호: 엘리스, 쇼)로 이용중임.<br />1층: 공부상 주차장으로 등재되어 있으나, 현황 위락시설(상호:엘리스)로 이용중임.<br />2층: 공부상 기타사무소이나 현황은 주거용으로 탐문조사 되었으며, 폐문 부재로 확인 불가함.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
전기설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(2): <br />1) 1층 공부상 주차장으로 등재되어 있으나 위락시설로 이용중임.<br />2) 2층 공부상 사무실로 등재되어 있으나 주거용으로 이용중인것으로 탐문조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br />기타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상황등은 탐문조사 및 건축물대장 도면에 의거 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-04 | sd | — |
| 18-10-04 | sd | — |
| 18-10-04 | sd | — |
| 18-07-04 | sd | 2018.07.17 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.31 폐문부재 |
| 17-09-19 | sd | 2017.10.07 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.13 송달간주 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.07 이사불명 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.11 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 226-311 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 226-311 · 건물 · 위락시설
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거및점포 | 미상 | 10,000,000 | 2009.08.14~2011.08.14 |
| 정○○ | 주거및점포 | 미상 | 10,000,000 | 2013.10.20~2015.10.19 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 대전중부지사
교부권자 아OO
교부권자 아○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 윤OO
임차인 윤○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정OO
임차인 정○○
채권자 오OO
채권자 오○○
채무자겸소유자 윤OO
채무자겸소유자 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 목록 2 2층일부 | 2015.11.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 목록 2 2층일부 (방3) | 2015.11.23. | 2015.11.23.~2 017.11.23. | 20,000,000 | 2017.11.06 |
| 윤○○ | 목록 2 1층일부 | 2009.08.14 | 2009.08.14~20 11.08.14 | 10,000,000 · 500,000 | |
| 윤○○ | 목록 2 1층일부 (20평) | 2009.08.14 | 2009.08.28~20 11.08.28 | 10,000,000 · 500,000 | 2017.11.06 |
| 이○○ | 목록 2 2층일부 | 2015.08.17 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 목록 2 2층일부 (방4) | 2015.08.17. | 2015.08.17~20 17.08.17. | 20,000,000 | 2017.11.06 |
| 이○○ | 목록 2 | 2015.08.17 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 목록 2 1층일부 | 2013.11.01. | 2013.10.20~20 15.10.19. | 10,000,000 · 500,000 | |
| 정○○ | 목록 2 1층일부 (30평) | 2013.11.01. | 2013.11.02~20 15.11.02 | 10,000,000 · 500,000 | 2017.11.06 |
매각공고
18-09-18 · 충청남도 아산시 온천동 226-311 · 대 191㎡
18-09-18 · 충청남도 아산시 온천동 226-311 · 일반철골구조 기타지붕 2층 위락시설 (2종근린생활시설(사무소)) 1층 기타위락시설 102.3㎡ 1층 주차장 21.84㎡ 2층 기타사무소 119.81㎡ 제시외-위락시설 섀시조 26.28㎡ -창고 판넬조판넬지붕 29.2㎡ -계단실 판넬조판넬지붕 26.2㎡
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 윤미라
- 소유자
- 윤미라
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 440m온양고등학교고등학교
- 592m아산고등학교고등학교
- 628m아산중학교중학교
- 786m온양온천초등학교초등학교
- 827m온양천도초등학교초등학교
- 895m온양중앙초등학교초등학교
- 972m온양한올고등학교고등학교
- 1014m온양한올중학교중학교
- 1164m온양중학교중학교
- 1241m온양용화고등학교고등학교
- 1242m온양용화중학교중학교
- 1243m온양신정중학교중학교
버스
- 72m상설시장 건너301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407, 60, 62, 62-2, 63, 63-3, 64
- 102m상설시장301, 302, 310, 340, 402, 404, 406, 407
- 220m시민로사거리301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407
- 254m온양1동주민센터510, 511, 981
- 292m아산삼성요양병원304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 7215만 ~ 4억 7665만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 아산시 온천동 226-311
- 감정가
- 3억 6413만
- 최저가
- 3억 6413만 (100%)
- 건물면적
- 299.35㎡ (90.6평)
- 기일
- 18-09-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 6413만 × 102~131% = 3억 7215만 ~ 4억 7665만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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