천안지원 2017타경9908-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-04 경매접수
2. 17-09-05 경매개시결정
3. 17-12-06 배당요구종기
4. 18-11-06 2차 매각기일 · 최저가 8억 8999만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.80㎡ (144.2평)

토지면적

2726.00㎡ (824.6평)

제시외면적

없음

보증금

8899만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1604만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

476.80㎡ (144.2평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

신인동 390-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신인동 소재 "신인농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임.<br />기호 2 : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "도로 등"으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 -3 :<br />계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-07-25), 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2014.03.31, <br />증축 : 2016.06.13 (수평증축:1층 계단실, 수직증축:2층 주택))<br /><br />1층 :<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기, 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 도기질타일 등 마감.<br />바닥 : 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 임.<br /><br />2층 :<br />외벽 : ALC블럭쌓기위 보온판넬보강, 대리석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일붙임 등 마감.<br />바닥 : 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "사무실, 화장실, 계단실(증축) 등"으로 이용 중임.<br />2층 : "주택(방3, 주방 및 거실, 화장실 겸 욕실2, 베란다 등)(증축)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층 : <br />일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />2층 : <br />일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재설비, 전기온수보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호 4 건물의 부합물 또는 종물로서, "차양(렉산시트)" 이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4 건물은 등기사항전부증명서상 주용도인 "2층 단독주택"으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황에 따라 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />별지 "사진용지"와 같이 평가외 이동식 컨테이너 2동, 구축물 1식이 본건 지상에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신인동 390-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신인동 390-12 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신인동 390-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신인남길 16 (신인동,1동) · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

(주)우진종합건설 이원만

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

대성특수화물 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 충청남도 아산시 신인동 390-1 · 대 2616㎡ 제시외-관정 생황용수(일반용)관정 굴착심도 30m 굴착심경 50mm, 동력장치 0.5hp
• 18-11-06 · 충청남도 아산시 신인동 390-12 · 도로 64㎡
• 18-11-06 · 충청남도 아산시 신인동 390-13 · 대 46㎡
• 18-11-06 · 충청남도 아산시 신인남길 16 (신인동,1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 213.6㎡ 2층 263.2㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

대OOOOO OOOO 외 1

소유자

대OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 743m · 온양초사초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 신인1통 입구 · 11, 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511
• 201m · 신인1통 · 11, 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511
• 262m · 신인1통마을회관 · 351
• 326m · 복합공영차고지 · 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511
• 335m · 초사2통 입구 · 350, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 신인동 390-1

감정가

12억 7141만

최저가

8억 8999만 (70%)

건물면적

476.80㎡ (144.2평)

기일

18-11-06

등기부현황

등기 기재 없음