경매· 아파트
천안지원 2017타경9922-1
충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1108동 3층303호 (장재마을휴먼시아)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7850만701만/평· 감정가 2억 5500만 (70%)
담당계2계(041)620-3072
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7850만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저 평당가
- 701만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7850만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.15㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2000만
- 담당계
- 2계 · (041)620-3072
- 도로명주소
- 장재로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 1844
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건 내 제3층 제303호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 샷시창호임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기준시점 현재 "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)"으로 이용 중임.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형지로서, 기준시점 현재 "공동주택 건부지"로 이용 중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 되며, 본건 서측과 남측 출입구를 통하여 인접 제반도로와 연계가 용이함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M) (중로1-13)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 건물의 내부를 잘 알고 있는 인근부동산 중개인 및 주민 탐문 등에 의하였음.<br /><br />본건은 등기사항전부증명서상 유춘자 외 1명 소유물건으로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-01 | sd | 2018.05.02 송달간주 |
| 18-05-01 | sd | 2018.05.02 송달간주 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.27 폐문부재 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.27 폐문부재 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.26 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-04-24 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 17-09-29 | sd | 2017.10.09 도달 |
| 17-09-29 | sd | 2017.10.09 도달 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.13 도달 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.15 폐문부재 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.15 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1108동 3층303호 (장재마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1명
◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 아파트
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
가압류권자 경북신용보증재단
교부권자 국민건강보험공단 강남서부지사
교부권자 아○○
임차인 이○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 303호 | 2014.03.05 | |||
| 이○○ | 303호 | 2014.03.05 | 2014.02.26.부터2016.02.26.까지 | 220,000,000 | 2017.09.18 |
매각공고
18-04-09 · 충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1108동 3층303호 (장재마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택 지1층 127.29㎡ 지1층 118.12㎡ 1층 373.47㎡ 2층 436.51㎡ 3층 436.51㎡ 4층 436.51㎡ 5층 436.51㎡ 6층 436.51㎡ 7층 436.51㎡ 8층 436.51㎡ 9층 436.51㎡ 10층 436.51㎡ 11층 436.51㎡ 12층 436.51㎡ 13층 436.51㎡ 14층436.51㎡ 15층 436.51㎡ 16층 436.51㎡ 17층 436.51㎡ 18층 436.51㎡ 19층 340.43㎡ 20층 340.43㎡ 철근콘크리트구조 84.15㎡
당사자
- 채권자
- 이종현
- 채무자
- 유춘자 외 1
- 소유자
- 유춘자 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 241m천안쌍용고등학교고등학교
- 292m천안쌍정초등학교초등학교
- 851m동방초등학교초등학교
- 1024m천안신촌초등학교초등학교
- 1058m천안수곡초등학교초등학교
- 1183m천안월봉초등학교초등학교
- 1243m이순신고등학교고등학교
- 1275m나사렛대학교대학교
- 1345m천안신방중학교중학교
- 1368m설화중학교중학교
- 1494m연화초등학교초등학교
버스
- 226m장재마을11단지1000, 1100, 1200, 13, 191, 80, 80-1, 81, 81-1, 82-1, 심야2
- 247m쌍용동일하이빌13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
- 248m쌍용동일아파트80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
- 267m쌍용동일아파트13, 605, 614
- 268m휴대리입구80, 81, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1108동 3층303호 (장재마을휴먼시아)
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 7850만 (70%)
- 건물면적
- 84.15㎡ (25.5평)
- 기일
- 18-04-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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