천안지원 2017타경10243-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.04㎡ (33.9평)

토지면적

1505.00㎡ (455.3평)

제시외면적

없음

보증금

2861만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

112.04㎡ (33.9평) · 단독주택

대지권

읍내동 110-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 역촌리 소재 “송악저수지” 동측에 위치하며 주위는 농 경지, 농가주택 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통시됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3,4,6-8,10,11) : 본건인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호(5,9) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3,4) : 부정형의 급경사로서, 현황"자연림"임. 기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황"휴경지"임. 기호(6) : 부정형의 급경사로서, 현황"전"으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 급경사로서, 현황"휴경지"임. 기호(8-11) : 부정형의 급경사로서, 현황"자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4,6-8,10,11) : 맹지임. 기호(5) : 북측으로 노폭 약3m내외의 포장도로를 이용중임. 기호(9) : 북동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영 향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>,영농여건불리농지임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,영농여건불리농 지임. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-25)(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)< 수도법>임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-25)(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)< 수도법>영농여건불리농지임. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-25)(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)< 수도법>,영농여건불리농지임. 기호(8) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임 업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>임. 기호(9) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임 업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>임. 기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지 관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 기호(11) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전 산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산 지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4) : 공부상 지목이"전"이나, 현황"자연림"상태임. 기호(5) : 공부상 지목이"대"이나, 현황"휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1277만 ~ 3억 9032만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 읍내동 110-2

감정가

5억 8399만

최저가

2억 8615만 (49%)

건물면적

112.04㎡ (33.9평)

기일

19-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음